箕面船場阪大前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府箕面市

箕面船場阪大前駅の不動産売却価格査定

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箕面船場阪大前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	箕面市船場東3-1-6	北大阪急行箕面船場阪大前駅より1m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+9.23 ％
大阪府箕面市船場東3-1-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員60.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	箕面市船場西1-12-25	千里中央駅より2,100m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+8.66 ％
大阪府箕面市船場西1-12-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
3位	豊中市新千里北町2-24-9	千里中央駅より1,600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+1.33 ％
大阪府豊中市新千里北町2-24-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	箕面市今宮4-17-20	北千里駅より2,000m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+8.65 ％
大阪府箕面市今宮4-17-20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

箕面船場阪大前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

箕面市船場東3-1-6

北大阪急行箕面船場阪大前駅より1m

71万0000 円/m²

234万7107 円/坪

+9.23 ％

2位

箕面市船場西1-12-25

千里中央駅より2,100m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+8.66 ％

3位

豊中市新千里北町2-24-9

千里中央駅より1,600m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+1.33 ％

4位

箕面市今宮4-17-20

北千里駅より2,000m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+8.65 ％

箕面船場阪大前駅の最新の地価動向

箕面船場阪大前駅（みのおせんばはんだいまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が34万6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万4628円/坪であり、前年比+7.08％の上昇です。基準地価の平均が71万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は234万7107円/坪で過去最高値であり、前年比+9.23％の上昇です。地価総平均は41万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万5123円/坪であり、前年比+7.51％の上昇です。

箕面船場阪大前駅の最高価格地点は「箕面市船場東3-1-6」（71万0000円/m²）で、最低価格地点は「箕面市今宮4-17-20」（20万1000円/m²）です。

箕面船場阪大前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m²（1991年）、最安値は20万5333円/m²（2013年）で、両者の差異は4.63倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m²（2024年）、最低値は31万8000円/m²（2016年）で、双方の差異は2.23倍です。
箕面船場阪大前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

箕面船場阪大前駅の地価平均を求めるにあたり、箕面船場阪大前駅付近、大阪府箕面市（船場東3丁目、船場西、萱野5丁目、稲4～6丁目）、大阪府豊中市（北緑丘3丁目、新千里北町2丁目）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

箕面船場阪大前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+33.82％
1991年［平成3年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+4.40％
1992年［平成4年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-32.33％
1994年［平成6年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-10.63％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-13.02％
1997年［平成9年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	20万5333円/m²	67万8787円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	23万5400円/m²	77万8181円/坪	+6.14％
2017年［平成29年］	25万2600円/m²	83万5041円/坪	+5.81％
2018年［平成30年］	27万5600円/m²	91万1074円/坪	+7.25％
2019年［令和元年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+7.21％
2020年［令和2年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.42％
2021年［令和3年］	34万0200円/m²	112万4628円/坪	+4.26％
2022年［令和4年］	35万8800円/m²	118万6115円/坪	+4.19％
2023年［令和5年］	38万6800円/m²	127万8677円/坪	+6.77％
2024年［令和6年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+7.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+33.82％
1991年［平成3年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+4.40％
1992年［平成4年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-32.33％
1994年［平成6年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-10.63％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-13.02％
1997年［平成9年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	20万5333円/m²	67万8787円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+6.14％
2017年［平成29年］	22万5750円/m²	74万6280円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	26万1250円/m²	86万3636円/坪	+5.96％
2020年［令和2年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.06％
2021年［令和3年］	28万7750円/m²	95万1239円/坪	+3.37％
2022年［令和4年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+5.92％
2024年［令和6年］	34万6250円/m²	114万4628円/坪	+7.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪
2017年［平成29年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+13.21％
2018年［平成30年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+13.89％
2019年［令和元年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+12.20％
2020年［令和2年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+10.87％
2021年［令和3年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+7.84％
2022年［令和4年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+7.27％
2023年［令和5年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+10.17％
2024年［令和6年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+9.23％

箕面船場阪大前駅の土地の売却価格査定

箕面船場阪大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

箕面船場阪大前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
箕面駅の地価	23万6250円/m²	78万0991円/坪	+1.68％
豊中駅の地価	29万6545円/m²	98万0315円/坪	+3.57％
千里中央駅の地価	47万2444円/m²	156万1799円/坪	+3.28％
蛍池駅の地価	22万8125円/m²	75万4132円/坪	+2.71％
北千里駅の地価	26万4411円/m²	87万4088円/坪	+4.28％
緑地公園駅の地価	33万5400円/m²	110万8760円/坪	+4.51％
庄内駅の地価	19万2833円/m²	63万7465円/坪	+3.46％
服部天神駅の地価	22万4846円/m²	74万3293円/坪	+3.52％
曽根駅の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+3.37％
彩都西駅の地価	9万6760円/m²	31万9867円/坪	+0.19％
石橋阪大前駅の地価	19万9428円/m²	65万9267円/坪	+1.15％
桜井駅の地価	21万0714円/m²	69万6576円/坪	+1.76％
牧落駅の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+1.87％
岡町駅の地価	28万8545円/m²	95万3869円/坪	+3.68％
柴原阪大前駅の地価	20万2166円/m²	66万8319円/坪	+2.26％
少路駅の地価	23万9615円/m²	79万2116円/坪	+2.26％
豊川駅の地価	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+0.95％
大阪空港駅の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.21％
ときわ台駅の地価	5万0100円/m²	16万5619円/坪	+0.32％
箕面萱野駅の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.99％
新千里の地価	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+3.90％
中桜塚の地価	38万5666円/m²	127万4931円/坪	+5.67％
北桜塚の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+3.58％
本町の地価	42万7333円/m²	141万2672円/坪	+4.44％
寺内の地価	46万8500円/m²	154万8760円/坪	+6.94％
緑丘の地価	23万9250円/m²	79万0909円/坪	+1.92％
刀根山の地価	20万5666円/m²	67万9889円/坪	+1.97％
東豊中町の地価	22万9400円/m²	75万8347円/坪	+1.59％
上野の地価	23万3333円/m²	77万1349円/坪	+2.19％
北条町の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+3.81％
穂積の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+4.89％
小野原西の地価	16万8333円/m²	55万6473円/坪	+3.24％
小野原東の地価	19万0666円/m²	63万0303円/坪	+2.56％
船場の地価	55万5333円/m²	183万5812円/坪	+9.19％
粟生の地価	8万5255円/m²	28万1834円/坪	-0.10％
千里園の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+3.29％
宮山町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.07％
南桜塚の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+3.31％
如意谷の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.20％
百楽荘の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.98％
半町の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.75％
西宿の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.98％
坊島の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+3.45％
白島の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+5.96％
外院の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.14％
瀬川の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
稲の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
新稲の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.50％