箕面船場阪大前駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府箕面市

箕面船場阪大前駅の不動産売却価格査定

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箕面船場阪大前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	箕面市船場東3-1-6	箕面船場阪大前駅より0m	79万0000 円/m²	261万1570 円/坪	+6.76 ％
大阪府箕面市船場東3-1-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員60.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	箕面市船場西1-12-25	箕面船場阪大前駅より600m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+5.70 ％
大阪府箕面市船場西1-12-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
3位	豊中市新千里北町2-24-9	千里中央駅より1,600m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+3.86 ％
大阪府豊中市新千里北町2-24-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	箕面市今宮4-17-20	箕面船場阪大前駅より950m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.00 ％
大阪府箕面市今宮4-17-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
5位	箕面市小野原西6-7-6	箕面船場阪大前駅より2,800m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+3.60 ％
大阪府箕面市小野原西6-7-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
6位	箕面市小野原西3-12-5	箕面船場阪大前駅より2,300m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+3.61 ％
大阪府箕面市小野原西3-12-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

箕面船場阪大前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

箕面市船場東3-1-6

箕面船場阪大前駅より0m

79万0000 円/m²

261万1570 円/坪

+6.76 ％

2位

箕面市船場西1-12-25

箕面船場阪大前駅より600m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+5.70 ％

3位

豊中市新千里北町2-24-9

千里中央駅より1,600m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+3.86 ％

4位

箕面市今宮4-17-20

箕面船場阪大前駅より950m

23万1000 円/m²

76万3636 円/坪

+5.00 ％

5位

箕面市小野原西6-7-6

箕面船場阪大前駅より2,800m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+3.60 ％

6位

箕面市小野原西3-12-5

箕面船場阪大前駅より2,300m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+3.61 ％

箕面船場阪大前駅の最新の地価の動向

箕面船場阪大前駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

箕面船場阪大前駅（みのおせんばはんだいまええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33万0000円/m²、坪単価では平均 109万0909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

箕面船場阪大前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

箕面船場阪大前駅（みのおせんばはんだいまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は76万0000円/m²、坪単価では平均 251万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.04％の上昇です。

箕面船場阪大前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

箕面船場阪大前駅（みのおせんばはんだいまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は37万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では124万6280円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.80％の上昇です。

箕面船場阪大前駅の地価平均の計算方法

箕面船場阪大前駅の地価平均を求めるにあたり、箕面船場阪大前駅の付近、大阪府箕面市（船場東3丁目、船場西、萱野5丁目、稲4～6丁目）、大阪府豊中市（北緑丘3丁目、新千里北町2丁目）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

箕面船場阪大前駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

箕面船場阪大前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+33.82％
1991年［平成3年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+4.40％
1992年［平成4年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-32.33％
1994年［平成6年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-10.63％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-13.02％
1997年［平成9年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	20万3250円/m²	67万1900円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	21万6571円/m²	71万5938円/坪	+5.02％
2017年［平成29年］	22万9285円/m²	75万7969円/坪	+4.38％
2018年［平成30年］	24万6142円/m²	81万3695円/坪	+5.41％
2019年［令和元年］	26万4714円/m²	87万5088円/坪	+5.37％
2020年［令和2年］	28万0142円/m²	92万6092円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	29万3428円/m²	97万0011円/坪	+3.19％
2022年［令和4年］	30万7428円/m²	101万6292円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+5.72％
2024年［令和6年］	35万3285円/m²	116万7886円/坪	+6.04％
2025年［令和7年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+5.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+33.82％
1991年［平成3年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+4.40％
1992年［平成4年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-32.33％
1994年［平成6年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-10.63％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-13.02％
1997年［平成9年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	20万3250円/m²	67万1900円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+5.02％
2017年［平成29年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	21万8833円/m²	72万3415円/坪	+3.99％
2019年［平成31年］	23万2166円/m²	76万7493円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	24万1833円/m²	79万9449円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	25万0666円/m²	82万8650円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	26万0333円/m²	86万0606円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	29万3833円/m²	97万1349円/坪	+5.51％
2025年［令和7年］	31万3166円/m²	103万5261円/坪	+5.59％
2026年［令和8年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.76％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪
2017年［平成29年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+13.21％
2018年［平成30年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+13.89％
2019年［令和元年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+12.20％
2020年［令和2年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+10.87％
2021年［令和3年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+7.84％
2022年［令和4年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+7.27％
2023年［令和5年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+10.17％
2024年［令和6年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+9.23％
2025年［令和7年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+7.04％

箕面船場阪大前駅の土地の売却価格査定

箕面船場阪大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

箕面船場阪大前駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
箕面駅の地価	22万0600円/m²	72万9256円/坪	+2.39％
豊中駅の地価	35万4857円/m²	117万3081円/坪	+5.30％
千里中央駅の地価	64万8333円/m²	214万3250円/坪	+4.67％
蛍池駅の地価	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+3.96％
北千里駅の地価	28万5272円/m²	94万3050円/坪	+4.74％
緑地公園駅の地価	41万0750円/m²	135万7851円/坪	+6.29％
庄内駅の地価	20万5333円/m²	67万8787円/坪	+4.55％
服部天神駅の地価	23万0900円/m²	76万3305円/坪	+5.24％
曽根駅の地価	24万3833円/m²	80万6060円/坪	+4.98％
彩都西駅の地価	10万9250円/m²	36万1157円/坪	+1.61％
石橋阪大前駅の地価	22万1222円/m²	73万1313円/坪	+2.42％
桜井駅の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+2.21％
牧落駅の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+2.34％
岡町駅の地価	30万5250円/m²	100万9090円/坪	+4.77％
柴原阪大前駅の地価	21万0600円/m²	69万6198円/坪	+3.35％
少路駅の地価	25万4111円/m²	84万0036円/坪	+3.70％
豊川駅の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+2.45％
大阪空港駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+3.94％
ときわ台駅の地価	5万4650円/m²	18万0661円/坪	+1.15％
箕面萱野駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+3.61％
新千里の地価	73万3600円/m²	242万5123円/坪	+5.12％
中桜塚の地価	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+5.58％
北桜塚の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.04％
本町の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+6.28％
寺内の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+7.48％
緑丘の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+3.82％
刀根山の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+3.15％
東豊中町の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.31％
上野の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.75％
北条町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.37％
穂積の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+6.25％
小野原西の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
小野原東の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+3.80％
船場の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+6.23％
粟生の地価	7万5432円/m²	24万9363円/坪	+0.86％
千里園の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.19％
宮山町の地価	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.96％
南桜塚の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+5.04％
如意谷の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
百楽荘の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+1.90％
半町の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.28％
西宿の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+5.11％
坊島の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+6.00％
白島の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.10％
外院の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.20％
瀬川の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.08％
稲の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
新稲の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.99％