南鎌ケ谷の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8万2000
円/m2
変動率
+2.50
％
坪単価
27万1074
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌ケ谷市南鎌ケ谷4-9-30 | 馬込沢駅より1,300m | 8万2000 円/m2 | 27万1074 円/坪 | +2.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南鎌ケ谷（みなみかまがや）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は8万2000円/m2、坪単価では平均 27万1074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。
南鎌ケ谷（みなみかまがや）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
南鎌ケ谷（みなみかまがや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では27万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.50％の上昇です。
南鎌ケ谷の地価平均を求めるにあたり、千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
南鎌ケ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.40％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -9.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -7.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -10.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -6.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -6.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +2.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南鎌ケ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷駅の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +6.45％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万7440円/m2 | 25万5999円/坪 | +5.75％ | |
| 六実駅の地価 | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +7.50％ | |
| 新鎌ヶ谷駅の地価 | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +5.73％ | |
| 初富駅の地価 | 12万6920円/m2 | 41万9570円/坪 | +6.03％ | |
| 鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +4.75％ | |
| 北初富駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.82％ | |
| くぬぎ山駅の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +5.71％ | |
| 馬込沢駅の地価 | 10万1044円/m2 | 33万4031円/坪 | +5.63％ | |
| 高柳駅の地価 | 6万9542円/m2 | 22万9893円/坪 | +4.89％ | |
| 東道野辺の地価 | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +5.06％ | |
| 道野辺本町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.33％ | |
| 道野辺中央の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.04％ | |
| 富岡の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.43％ | |
| 東初富の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +5.52％ | |
| 南初富の地価 | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | +5.42％ | |
| 東鎌ケ谷の地価 | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +5.02％ | |
| 東中沢の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +5.58％ | |
| 北中沢の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +5.43％ | |
| 中央の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +4.58％ | |
| 中佐津間の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +4.37％ | |
| 西佐津間の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
