南初富

南初富の最新の地価の動向

南初富の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南初富（みなみはつとみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万3800円/m²、坪単価では平均 34万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.42％の上昇です。

南初富の基準地価の動向 2024年［令和6年］

南初富（みなみはつとみ）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

南初富の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

南初富（みなみはつとみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では32万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.03％の上昇です。

南初富の地価平均の計算方法

南初富の地価平均を求めるにあたり、千葉県鎌ケ谷市南初富の地点の地価から計算しました。

南初富の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

南初富の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.48％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-9.05％
1999年［平成11年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.63％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-10.06％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-14.39％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.56％
2012年［平成24年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.25％
2015年［平成27年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	+2.03％
2025年［令和7年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	+5.42％

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