南若松駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2100
円/m2
変動率
-0.11
％
坪単価
7万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南若松駅（みなみわかまつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万2100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.11％の下落です。
南若松駅の最も高価格な地点は「会津若松市飯寺南4-9-20」（3万5700円/m2）で、最も低価格な地点は「会津若松市門田町大字堤沢字下村43番」（1万0400円/m2）です。
南若松駅（みなみわかまつえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万2100円/m2、坪単価では平均 7万3057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.11％の下落です。
南若松駅（みなみわかまつえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南若松駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、南若松駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
南若松駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.41％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | +0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.16％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -0.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -6.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -9.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -7.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -4.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -4.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | +0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -0.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南若松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 会津若松駅の地価 | 4万4875円/m2 | 14万8347円/坪 | +0.35％ | |
| 磐梯町駅の地価 | 8998円/m2 | 2万9745円/坪 | -0.51％ | |
| 七日町駅の地価 | 4万8929円/m2 | 16万1749円/坪 | -0.38％ | |
| 西若松駅の地価 | 4万4769円/m2 | 14万7998円/坪 | -0.06％ | |
| 会津本郷駅の地価 | 1万3665円/m2 | 4万5173円/坪 | -0.94％ | |
| 根岸駅の地価 | 6735円/m2 | 2万2264円/坪 | -1.14％ | |
| 新鶴駅の地価 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -0.02％ | |
| 広田駅の地価 | 1万5506円/m2 | 5万1259円/坪 | -0.62％ | |
| 東長原駅の地価 | 1万0580円/m2 | 3万4975円/坪 | -0.60％ | |
| 堂島駅の地価 | 7664円/m2 | 2万5335円/坪 | -0.59％ | |
| 芦ノ牧温泉駅の地価 | 9030円/m2 | 2万9851円/坪 | -1.74％ | |
| 笈川駅の地価 | 7920円/m2 | 2万6181円/坪 | -0.49％ | |
| 門田町の地価 | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -0.27％ | |
| 河東町の地価 | 1万4171円/m2 | 4万6848円/坪 | -0.65％ | |
| 一箕町の地価 | 3万7975円/m2 | 12万5537円/坪 | +0.64％ | |
| 町北町の地価 | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -0.61％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
