南若松駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万2100
円/m2
変動率
-0.11
％
坪単価
7万3057
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南若松駅（みなみわかまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は7万3057円/坪、前年比は-0.11％の下落です。
南若松駅の最高地価地点は「会津若松市飯寺南4-9-20」（3万5700円/m2）で、最低地価地点は「会津若松市門田町大字堤沢字下村43番」（1万0400円/m2）です。
南若松駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2950円/m2（1997年）、最低値は2万0500円/m2（2010年）で、二者の落差は2.58倍です。
南若松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南若松駅の平均地価を求めるにあたり、福島県内、南若松駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.41％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | +0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.16％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -0.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -6.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -9.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -7.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -4.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -4.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | +0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -0.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南若松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 会津若松駅の地価 | 4万3684円/m2 | 14万4411円/坪 | +0.56％ | |
| 磐梯町駅の地価 | 9203円/m2 | 3万0424円/坪 | -0.70％ | |
| 七日町駅の地価 | 4万9612円/m2 | 16万4008円/坪 | -0.14％ | |
| 西若松駅の地価 | 4万9237円/m2 | 16万2768円/坪 | +0.14％ | |
| 会津本郷駅の地価 | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 根岸駅の地価 | 8620円/m2 | 2万8495円/坪 | -1.26％ | |
| 新鶴駅の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +2.24％ | |
| 広田駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.89％ | |
| 東長原駅の地価 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 堂島駅の地価 | 7305円/m2 | 2万4148円/坪 | -0.68％ | |
| 芦ノ牧温泉駅の地価 | 9030円/m2 | 2万9851円/坪 | -1.74％ | |
| 笈川駅の地価 | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -0.63％ | |
| 門田町の地価 | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -0.27％ | |
| 河東町の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.86％ | |
| 一箕町の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +1.06％ | |
| 町北町の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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