南桜塚の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
29万1500
円/m2
変動率
+5.04
％
坪単価
96万3636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊中市南桜塚3-12-20 | 曽根駅より950m | 30万5000 円/m2 | 100万8264 円/坪 | +5.17 ％ | |
| 2位 | 豊中市南桜塚1-9-35 | 岡町駅より600m | 27万8000 円/m2 | 91万9008 円/坪 | +4.91 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南桜塚（みなみさくらづか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万1500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では96万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.04％の上昇です。
南桜塚の最も高額な地点は「豊中市南桜塚3-12-20」（30万5000円/m2）で、最も低額な地点は「豊中市南桜塚1-9-35」（27万8000円/m2）です。
南桜塚（みなみさくらづか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万1500円/m2、坪単価では平均 96万3636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.04％の上昇です。
南桜塚（みなみさくらづか）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南桜塚の地価平均を求めるにあたり、大阪府豊中市南桜塚の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
南桜塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -6.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -5.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -6.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.17％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +6.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +2.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +3.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +4.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +5.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南桜塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊中駅の地価 | 32万8727円/m2 | 108万6701円/坪 | +4.98％ | |
| 千里中央駅の地価 | 53万9111円/m2 | 178万2185円/坪 | +4.57％ | |
| 蛍池駅の地価 | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | +3.93％ | |
| 北千里駅の地価 | 30万4687円/m2 | 100万7231円/坪 | +4.98％ | |
| 桃山台駅の地価 | 27万8090円/m2 | 91万9308円/坪 | +4.46％ | |
| 緑地公園駅の地価 | 38万5200円/m2 | 127万3388円/坪 | +6.15％ | |
| 三国駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +7.35％ | |
| 庄内駅の地価 | 21万3944円/m2 | 70万7254円/坪 | +4.78％ | |
| 服部天神駅の地価 | 24万9230円/m2 | 82万3903円/坪 | +5.31％ | |
| 曽根駅の地価 | 25万0111円/m2 | 82万6813円/坪 | +5.01％ | |
| 桜井駅の地価 | 22万1071円/m2 | 73万0814円/坪 | +2.61％ | |
| 牧落駅の地価 | 23万1916円/m2 | 76万6666円/坪 | +3.14％ | |
| 神崎川駅の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.73％ | |
| 岡町駅の地価 | 31万7090円/m2 | 104万8234円/坪 | +4.80％ | |
| 柴原阪大前駅の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +3.44％ | |
| 少路駅の地価 | 25万7230円/m2 | 85万0349円/坪 | +3.73％ | |
| 大阪空港駅の地価 | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +4.37％ | |
| 箕面船場阪大前駅の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.20％ | |
| 園田駅の地価 | 20万0307円/m2 | 66万2174円/坪 | +3.58％ | |
| 千里ニュータウンの地価 | 39万2416円/m2 | 129万7245円/坪 | +5.34％ | |
| 新千里の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +4.85％ | |
| 中桜塚の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +5.66％ | |
| 北桜塚の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +4.49％ | |
| 本町の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +6.28％ | |
| 寺内の地価 | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +7.48％ | |
| 緑丘の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +3.93％ | |
| 刀根山の地価 | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +3.15％ | |
| 東豊中町の地価 | 24万3800円/m2 | 80万5950円/坪 | +3.30％ | |
| 上野の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +3.88％ | |
| 北条町の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +5.15％ | |
| 穂積の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +6.33％ | |
| 千里園の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.25％ | |
| 宮山町の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +2.96％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
