南林間駅

南林間駅の最新の地価動向

南林間駅（みなみりんかんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が22万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万3333円/坪、前年比+3.89％の上昇です。基準地価の平均が21万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万8181円/坪、前年比+4.62％の上昇です。地価総平均は22万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万7272円/坪、前年比+4.18％の上昇です。

南林間駅の最も高価格地点は「大和市南林間1-8-2」（33万6000円/m²）で、最低価格地点は「座間市小松原1-15-30」（10万9000円/m²）です。

南林間駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万3333円/m²（2002年）、最安値は19万9200円/m²（2018年）で、双方の差異は1.42倍です。基準地価の最高値は27万7500円/m²（1993年）、最低値は17万0000円/m²（2001年）で、両者の差異は1.63倍です。
南林間駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

南林間駅の地価平均を求めるにあたり、南林間駅周辺、神奈川県大和市南林間、大和市林間の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

南林間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1992年［平成4年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.32％
1995年［平成7年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	21万2583円/m2	70万2754円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	20万8166円/m2	68万8154円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	21万0166円/m2	69万4765円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	21万1166円/m2	69万8071円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	20万2833円/m2	67万0523円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	20万1416円/m2	66万5840円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	20万1214円/m2	66万5171円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	20万1885円/m2	66万7390円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	19万7625円/m2	65万3305円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	19万5111円/m2	64万4995円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	19万6777円/m2	65万0505円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	19万7977円/m2	65万4471円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	19万8088円/m2	65万4839円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	21万0900円/m2	69万7190円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	20万2200円/m2	66万8429円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	22万1833円/m2	73万3333円/坪	+3.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1992年［平成4年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-8.27％
1997年［平成9年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.12％
2002年［平成14年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+1.26％
2008年［平成20年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	18万7875円/m2	62万1074円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.61％
2020年［令和2年］	19万2700円/m2	63万7024円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	19万4450円/m2	64万2809円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	+4.62％

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