皆川城内町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2000
円/m2
変動率
-0.83
％
坪単価
3万9669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 | 栃木駅より5,200m | 1万2000 円/m2 | 3万9669 円/坪 | -0.83 ％ | |
| 2位 | 栃木市皆川城内町字水石2387番外 | 栃木駅より6,300m | 261 円/m2 | 862 円/坪 | -0.76 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皆川城内町（みながわじょうないまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万9669円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.83％の下落です。
皆川城内町の最も高額の地点は「栃木市皆川城内町字馬場745番2外」（1万2000円/m2）で、最も低額の地点は「栃木市皆川城内町字水石2387番外」（261円/m2）です。
皆川城内町（みながわじょうないまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2000円/m2、坪単価では平均 3万9669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。
皆川城内町（みながわじょうないまち）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
皆川城内町の地価平均を求めるにあたり、栃木県栃木市皆川城内町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
皆川城内町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -1.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皆川城内町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 栃木駅の地価 | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | -0.64％ | |
| 壬生駅の地価 | 2万8522円/m2 | 9万4288円/坪 | +0.95％ |  |
| 新栃木駅の地価 | 3万5580円/m2 | 11万7619円/坪 | +0.68％ | |
| 大平下駅の地価 | 2万5211円/m2 | 8万3342円/坪 | -0.51％ | |
| 岩舟駅の地価 | 1万8328円/m2 | 6万0590円/坪 | -0.80％ | |
| 静和駅の地価 | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -1.15％ | |
| 藤岡駅の地価 | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -2.85％ | |
| 野州平川駅の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.88％ | |
| 野州大塚駅の地価 | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -1.35％ | |
| 合戦場駅の地価 | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | +0.79％ | |
| 家中駅の地価 | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.35％ | |
| 東武金崎駅の地価 | 1万4583円/m2 | 4万8209円/坪 | -2.22％ | |
| 新大平下駅の地価 | 2万5183円/m2 | 8万3250円/坪 | -0.63％ | |
| 平柳町の地価 | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | +1.12％ | |
| 片柳町の地価 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.78％ | |
| 薗部町の地価 | 2万5430円/m2 | 8万4066円/坪 | -1.12％ | |
| 大平町の地価 | 2万4041円/m2 | 7万9474円/坪 | -0.61％ | |
| 都賀町の地価 | 1万9022円/m2 | 6万2883円/坪 | -0.88％ | |
| 岩舟町の地価 | 1万7695円/m2 | 5万8498円/坪 | -0.96％ | |
| 西方町の地価 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.80％ | |
| 藤岡町の地価 | 1万4262円/m2 | 4万7148円/坪 | -3.08％ | |
| 野中町の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +1.25％ | |
| 新井町の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.70％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
