美作追分駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
3390
円/m2
変動率
-1.45
%
坪単価
1万1206
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 津山市中北上字楽万422番5 | 坪井駅より3,800m | 3390 円/m2 | 1万1206 円/坪 | -1.45 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美作追分駅(みまさかおいわけえき)の直近の地価は、基準地価の平均が3390円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1万1206円/坪で過去最安値、前年比-1.45%の下落です。
美作追分駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は6000円/m2(2000年)、最低値は3390円/m2(2023年)で、両者の差異は1.77倍です。
美作追分駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
美作追分駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県内、美作追分駅周辺の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | +1.04% | |
1987年[昭和62年] | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | +1.03% | |
1988年[昭和63年] | 4970円/m2 | 1万6429円/坪 | +1.43% | |
1989年[平成元年] | 5040円/m2 | 1万6661円/坪 | +1.41% | |
1990年[平成2年] | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | +5.16% | |
1991年[平成3年] | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | +4.72% | |
1992年[平成4年] | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +2.70% | |
1993年[平成5年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +1.75% | |
1994年[平成6年] | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +1.72% | |
1995年[平成7年] | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | +0.85% | |
1996年[平成8年] | 5980円/m2 | 1万9768円/坪 | +0.50% | |
1997年[平成9年] | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.33% | |
1998年[平成10年] | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 5970円/m2 | 1万9735円/坪 | -0.50% | |
2002年[平成14年] | 5930円/m2 | 1万9603円/坪 | -0.67% | |
2003年[平成15年] | 5810円/m2 | 1万9206円/坪 | -2.02% | |
2004年[平成16年] | 5630円/m2 | 1万8611円/坪 | -3.10% | |
2005年[平成17年] | 5460円/m2 | 1万8049円/坪 | -3.02% | |
2006年[平成18年] | 5310円/m2 | 1万7553円/坪 | -2.75% | |
2007年[平成19年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -2.07% | |
2008年[平成20年] | 5080円/m2 | 1万6793円/坪 | -2.31% | |
2009年[平成21年] | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -2.56% | |
2010年[平成22年] | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -3.03% | |
2011年[平成23年] | 4660円/m2 | 1万5404円/坪 | -2.92% | |
2012年[平成24年] | 4520円/m2 | 1万4942円/坪 | -3.00% | |
2013年[平成25年] | 4380円/m2 | 1万4479円/坪 | -3.10% | |
2014年[平成26年] | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -2.97% | |
2015年[平成27年] | 4130円/m2 | 1万3652円/坪 | -2.82% | |
2016年[平成28年] | 4010円/m2 | 1万3256円/坪 | -2.91% | |
2017年[平成29年] | 3890円/m2 | 1万2859円/坪 | -2.99% | |
2018年[平成30年] | 3790円/m2 | 1万2528円/坪 | -2.57% | |
2019年[令和元年] | 3690円/m2 | 1万2198円/坪 | -2.64% | |
2020年[令和2年] | 3590円/m2 | 1万1867円/坪 | -2.71% | |
2021年[令和3年] | 3490円/m2 | 1万1537円/坪 | -2.79% | |
2022年[令和4年] | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -1.43% | |
2023年[令和5年] | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -1.45% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美作追分駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
津山駅の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.54% | |
東津山駅の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -0.24% | |
津山口駅の地価 | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -0.55% | |
院庄駅の地価 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -1.31% | |
美作千代駅の地価 | 5283円/m2 | 1万7465円/坪 | -0.83% | |
坪井駅の地価 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.16% | |
高野駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% | |
美作加茂駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -2.07% | |
美作河井駅の地価 | 1530円/m2 | 5057円/坪 | -1.92% | |
久世駅の地価 | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -0.59% | |
古見駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.65% | |
美作落合駅の地価 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -2.20% | |
中国勝山駅の地価 | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -1.56% | |
月田駅の地価 | 6670円/m2 | 2万2049円/坪 | -2.06% | |
美作滝尾駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% | |
蒜山の地価 | 6137円/m2 | 2万0289円/坪 | -1.74% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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