美作加茂駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
1万1800
円/m2
変動率
-2.07
%
坪単価
3万9008
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 津山市加茂町塔中字一貫田23番 | 美作加茂駅より1,300m | 1万4000 円/m2 | 4万6280 円/坪 | -2.10 % | |
2位 | 津山市加茂町小中原字丸町111番6 | 美作加茂駅より2,000m | 9600 円/m2 | 3万1735 円/坪 | -2.04 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美作加茂駅(みまさかかもえき)の現在の地価は、基準地価の平均値が1万1800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3万9008円/坪で過去最低値、変動率は-2.07%の下落です。
美作加茂駅の最も高額地点は「津山市加茂町塔中字一貫田23番」(1万4000円/m2)で、最も低価格地点は「津山市加茂町小中原字丸町111番6」(9600円/m2)です。
美作加茂駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1000円/m2(1983年)、最低値は1万1800円/m2(2023年)で、両者の差は2.63倍です。
美作加茂駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
美作加茂駅の平均土地価格を求めるにあたり、美作加茂駅付近、岡山県津山市加茂町桑原、加茂町公郷、加茂町中原、加茂町小中原、加茂町塔中、加茂町齋野谷、加茂町百々、加茂町楢井の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
美作加茂駅(みまさかかもえき)は岡山県津山市加茂町桑原178にあるJR因美線(いんびせん)の駅です。美作加茂駅の隣駅は知和駅(ちわえき)、三浦駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.26% | |
1985年[昭和60年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.69% | |
1986年[昭和61年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +1.06% | |
1987年[昭和62年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.74% | |
1988年[昭和63年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +0.73% | |
1989年[平成元年] | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | +1.49% | |
1990年[平成2年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +2.18% | |
1991年[平成3年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.86% | |
1992年[平成4年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +0.43% | |
1993年[平成5年] | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | +1.62% | |
1994年[平成6年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.79% | |
1995年[平成7年] | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | +0.26% | |
1996年[平成8年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.26% | |
1997年[平成9年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.77% | |
2002年[平成14年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -3.45% | |
2003年[平成15年] | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -3.31% | |
2004年[平成16年] | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -3.43% | |
2005年[平成17年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -4.33% | |
2006年[平成18年] | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -4.88% | |
2007年[平成19年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -4.30% | |
2008年[平成20年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.73% | |
2009年[平成21年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.90% | |
2010年[平成22年] | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -4.27% | |
2011年[平成23年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -4.25% | |
2012年[平成24年] | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -4.44% | |
2013年[平成25年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -4.50% | |
2014年[平成26年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -3.83% | |
2015年[平成27年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.72% | |
2016年[平成28年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.87% | |
2017年[平成29年] | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -3.74% | |
2018年[平成30年] | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.14% | |
2019年[令和元年] | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.93% | |
2020年[令和2年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.02% | |
2021年[令和3年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.11% | |
2022年[令和4年] | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -2.03% | |
2023年[令和5年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -2.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美作加茂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
津山駅の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.54% | |
東津山駅の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -0.24% | |
津山口駅の地価 | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -0.55% | |
院庄駅の地価 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -1.31% | |
美作千代駅の地価 | 5283円/m2 | 1万7465円/坪 | -0.83% | |
坪井駅の地価 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.16% | |
高野駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% | |
美作河井駅の地価 | 1530円/m2 | 5057円/坪 | -1.92% | |
美作追分駅の地価 | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -1.45% | |
美作滝尾駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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