美作河井駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
1530
円/m2
変動率
-1.92
%
坪単価
5057
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 津山市阿波字宮ノ北1767番 | 大畑バス停より150m | 1530 円/m2 | 5057 円/坪 | -1.92 % | |
2位 | 津山市加茂町物見字細目832番 | 美作河井駅より4,800m | 22 円/m2 | 74 円/坪 | -0.44 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美作河井駅(みまさかかわいえき)の現在の地価は、基準地価の平均値が1530円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5057円/坪で過去最安値、変動率-1.92%の下落です。
美作河井駅の最も高額地点は「津山市阿波字宮ノ北1767番」(1530円/m2)で、最も低額地点は「津山市加茂町物見字細目832番」(22円/m2)です。
美作河井駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は2250円/m2(2001年)、最低値は1530円/m2(2023年)で、二者の違いは1.47倍です。
美作河井駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
美作河井駅の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県津山市内、美作河井駅周辺の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
美作河井駅(みまさかかわいえき)は岡山県津山市加茂町山下51にあるJR因美線(いんびせん)の駅です。美作河井駅の隣駅は那岐駅(なぎえき)、知和駅(ちわえき)です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2020円/m2 | 6677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2070円/m2 | 6842円/坪 | +2.48% | |
1985年[昭和60年] | 2100円/m2 | 6942円/坪 | +1.45% | |
1986年[昭和61年] | 2120円/m2 | 7008円/坪 | +0.95% | |
1987年[昭和62年] | 2130円/m2 | 7041円/坪 | +0.47% | |
1988年[昭和63年] | 2140円/m2 | 7074円/坪 | +0.47% | |
1989年[平成元年] | 2160円/m2 | 7140円/坪 | +0.93% | |
1990年[平成2年] | 2180円/m2 | 7206円/坪 | +0.93% | |
1991年[平成3年] | 2200円/m2 | 7272円/坪 | +0.92% | |
1992年[平成4年] | 2200円/m2 | 7272円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 2200円/m2 | 7272円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 2200円/m2 | 7272円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 2240円/m2 | 7404円/坪 | +1.82% | |
1996年[平成8年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.45% | |
1997年[平成9年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 2250円/m2 | 7438円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 2220円/m2 | 7338円/坪 | -1.33% | |
2003年[平成15年] | 2190円/m2 | 7239円/坪 | -1.35% | |
2004年[平成16年] | 2160円/m2 | 7140円/坪 | -1.37% | |
2005年[平成17年] | 2150円/m2 | 7107円/坪 | -0.46% | |
2006年[平成18年] | 2130円/m2 | 7041円/坪 | -0.93% | |
2007年[平成19年] | 2110円/m2 | 6975円/坪 | -0.94% | |
2008年[平成20年] | 2100円/m2 | 6942円/坪 | -0.47% | |
2009年[平成21年] | 2060円/m2 | 6809円/坪 | -1.90% | |
2010年[平成22年] | 2010円/m2 | 6644円/坪 | -2.43% | |
2011年[平成23年] | 1980円/m2 | 6545円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 1940円/m2 | 6413円/坪 | -2.02% | |
2013年[平成25年] | 1860円/m2 | 6148円/坪 | -4.12% | |
2014年[平成26年] | 1820円/m2 | 6016円/坪 | -2.15% | |
2015年[平成27年] | 1790円/m2 | 5917円/坪 | -1.65% | |
2016年[平成28年] | 1760円/m2 | 5818円/坪 | -1.68% | |
2017年[平成29年] | 1730円/m2 | 5719円/坪 | -1.70% | |
2018年[平成30年] | 1710円/m2 | 5652円/坪 | -1.16% | |
2019年[令和元年] | 1670円/m2 | 5520円/坪 | -2.34% | |
2020年[令和2年] | 1630円/m2 | 5388円/坪 | -2.40% | |
2021年[令和3年] | 1590円/m2 | 5256円/坪 | -2.45% | |
2022年[令和4年] | 1560円/m2 | 5157円/坪 | -1.89% | |
2023年[令和5年] | 1530円/m2 | 5057円/坪 | -1.92% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美作河井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
津山駅の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.54% | |
東津山駅の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -0.24% | |
津山口駅の地価 | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -0.55% | |
院庄駅の地価 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -1.31% | |
美作千代駅の地価 | 5283円/m2 | 1万7465円/坪 | -0.83% | |
坪井駅の地価 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.16% | |
高野駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% | |
美作加茂駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -2.07% | |
美作追分駅の地価 | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -1.45% | |
美作滝尾駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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