美作河井の最新の地価動向
美作河井(みまさかかわい)の現在の地価は、基準地価の平均値が1560円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5157円/坪で過去最安値、変動率-1.89%の下落です。
美作河井の最も高額地点は「津山市阿波字宮ノ北1767番」(1560円/m2)で、最も低額地点は「津山市加茂町物見字細目832番」(22円/m2)です。
美作河井は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2250円/m2(2001年)、最低値は1560円/m2(2022年)で、二者の違いは1.44倍です。
美作河井の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
美作河井の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県津山市内、美作河井駅周辺の基準点の地価より算定しました。