津山口駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
2万5833
円/m2
変動率
-0.55
%
坪単価
8万5399
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 津山市小田中字戌亥峪942番12 | 津山駅より2,700m | 2万9000 円/m2 | 9万5867 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 津山市平福字河原441番6外 | 津山口駅より1,300m | 2万6300 円/m2 | 8万6942 円/坪 | -0.75 % | |
3位 | 津山市大谷字町田612番23 | 津山駅より1,400m | 2万2200 円/m2 | 7万3388 円/坪 | -0.89 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
津山口駅(つやまぐちえき)の直近の地価は、基準地価の平均が2万5833円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万5399円/坪で過去最安値であり、前年比-0.55%の下降です。
津山口駅の最も高価格地点は「津山市小田中字戌亥峪942番12」(2万9000円/m2)で、最低額地点は「津山市大谷字町田612番23」(2万2200円/m2)です。
津山口駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万1500円/m2(1998年)、最低値は2万5833円/m2(2023年)で、両者の差異は1.99倍です。
津山口駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
津山口駅の地価平均を求めるにあたり、津山口駅周辺、岡山県津山市津山口、井口、一方、安岡町、茅町、新茅町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.98% | |
1998年[平成10年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.97% | |
2000年[平成12年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.55% | |
2001年[平成13年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -8.25% | |
2002年[平成14年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -8.33% | |
2003年[平成15年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -8.13% | |
2004年[平成16年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -8.07% | |
2005年[平成17年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -6.52% | |
2006年[平成18年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -3.94% | |
2007年[平成19年] | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | -2.52% | |
2008年[平成20年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -0.59% | |
2009年[平成21年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.51% | |
2010年[平成22年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.07% | |
2011年[平成23年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.69% | |
2012年[平成24年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -3.83% | |
2013年[平成25年] | 2万9166円/m2 | 9万6418円/坪 | -2.48% | |
2014年[平成26年] | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | -2.20% | |
2015年[平成27年] | 2万7966円/m2 | 9万2451円/坪 | -2.01% | |
2016年[平成28年] | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -1.80% | |
2017年[平成29年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.36% | |
2018年[平成30年] | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.01% | |
2019年[令和元年] | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -0.75% | |
2020年[令和2年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.87% | |
2021年[令和3年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.88% | |
2022年[令和4年] | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -0.77% | |
2023年[令和5年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -0.55% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
津山口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
津山駅の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.54% | |
東津山駅の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -0.24% | |
院庄駅の地価 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -1.31% | |
美作千代駅の地価 | 5283円/m2 | 1万7465円/坪 | -0.83% | |
坪井駅の地価 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.16% | |
高野駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% | |
美作加茂駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -2.07% | |
美作河井駅の地価 | 1530円/m2 | 5057円/坪 | -1.92% | |
美作追分駅の地価 | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -1.45% | |
美作滝尾駅の地価 | 1万0256円/m2 | 3万3906円/坪 | -2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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