緑が丘駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万1187
円/m2
変動率
+0.65
％
坪単価
10万3099
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑が丘駅（みどりがおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万1187円/m2、坪単価では平均 10万3099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。
緑が丘駅（みどりがおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万8500円/m2、坪単価では平均 16万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。
緑が丘駅（みどりがおかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万3900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では14万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.26％の下落です。
緑が丘駅（兵庫県）の地価平均を求めるにあたり、緑が丘駅の周辺、兵庫県三木市（緑が丘町本町、緑が丘町東、緑が丘町中、志染町青山1～2丁目）、兵庫県神戸市西区（北山台、高雄台、富士見が丘、神出町五百蔵、押部谷町細田字前田）の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
緑が丘駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +2.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -7.60％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +2.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +63.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -11.30％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -2.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | -15.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -13.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -10.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | -8.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -2.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9133円/m2 | 19万5482円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -3.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -3.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9666円/m2 | 16万4187円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4325円/m2 | 14万6528円/坪 | -2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4960円/m2 | 11万5570円/坪 | -2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4352円/m2 | 11万3560円/坪 | -2.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3642円/m2 | 11万1213円/坪 | -2.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2934円/m2 | 10万8872円/坪 | -2.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2406円/m2 | 10万7127円/坪 | -2.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1696円/m2 | 10万4780円/坪 | -1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6745円/m2 | 12万1471円/坪 | -0.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -11.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +9.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +58.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +17.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -13.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -5.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -15.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -13.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -11.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -5.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -3.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2665円/m2 | 10万7983円/坪 | -1.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2077円/m2 | 10万6041円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1542円/m2 | 10万4272円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1132円/m2 | 10万2917円/坪 | -2.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0620円/m2 | 10万1223円/坪 | -1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0717円/m2 | 10万1545円/坪 | -0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | +0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万1187円/m2 | 10万3099円/坪 | +0.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +5.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +30.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +68.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -12.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -9.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -13.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -13.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -10.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -9.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -4.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -6.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -5.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -3.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -3.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -1.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
緑が丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木幡駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.91％ | |
| 栄駅の地価 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.96％ | |
| 押部谷駅の地価 | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万9811円/m2 | 39万6069円/坪 | +3.39％ | |
| 伊川谷駅の地価 | 7万6829円/m2 | 25万3980円/坪 | +3.38％ | |
| 西神南駅の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ | |
| 西神中央駅の地価 | 9万4550円/m2 | 31万2561円/坪 | +2.47％ | |
| 三木駅の地価 | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | +1.10％ | |
| 三木上の丸駅の地価 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.14％ | |
| 恵比須駅の地価 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 志染駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | +0.85％ | |
| 広野ゴルフ場前駅の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +2.96％ | |
| 大村駅の地価 | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +3.82％ | |
| 西神ニュータウンの地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +4.23％ | |
| 玉津町の地価 | 6万1825円/m2 | 20万4380円/坪 | +1.01％ | |
| 糀台の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.32％ | |
| 井吹台の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ | |
| 岩岡町の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +2.29％ | |
| 枝吉の地価 | 11万1466円/m2 | 36万8484円/坪 | +6.01％ | |
| 持子の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.67％ | |
| 竹の台の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.94％ | |
| 狩場台の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15％ | |
| 王塚台の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +5.71％ | |
| 高塚台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +9.02％ | |
| 竜が岡の地価 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +4.37％ | |
| 森友の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +10.40％ | |
| 福吉台の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +4.44％ | |
| 美穂が丘の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 富士見が丘の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 伊川谷町の地価 | 7万2180円/m2 | 23万8611円/坪 | +3.73％ | |
| 池上の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +6.67％ | |
| 上新地の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +8.32％ | |
| 桜が丘の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.91％ | |
| 高雄台の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.02％ | |
| 大津和の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +3.87％ | |
| 平野町の地価 | 1万2890円/m2 | 4万2611円/坪 | -0.64％ | |
| 押部谷町の地価 | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
