三河豊田駅

三河豊田駅の最新の地価動向

三河豊田駅（みかわとよたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が13万8307円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万7215円/坪で過去最高、前年比+3.07％の上昇です。基準地価の平均が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪で過去最高値、前年比+5.53％の上昇です。地価総平均は13万8653円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万8358円/坪で過去最高値、前年比+3.66％の上昇です。

三河豊田駅の最も高価格地点は「豊田市山之手8丁目128番」（20万0000円/m²）で、最も低額地点は「豊田市平和町2丁目18番」（3万6500円/m²）です。

三河豊田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8307円/m²（2025年）、最安値は7万2500円/m²（1983年）で、二者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は16万9000円/m²（2024年）、最低値は12万3500円/m²（2014年）で、両者の差異は1.37倍です。
三河豊田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

三河豊田駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県豊田市内、三河豊田駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

三河豊田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	+7.93％
1990年［平成2年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+26.37％
1991年［平成3年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+14.83％
1992年［平成4年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+4.39％
1993年［平成5年］	12万5566円/m2	41万5096円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	10万4133円/m2	34万4242円/坪	-5.27％
1996年［平成8年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	12万2180円/m2	40万3900円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	11万7180円/m2	38万7371円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	11万5633円/m2	38万2258円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	11万4150円/m2	37万7355円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	11万5583円/m2	38万2093円/坪	+1.37％
2008年［平成20年］	11万8550円/m2	39万1900円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	11万5050円/m2	38万0330円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	11万3283円/m2	37万4490円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	10万8785円/m2	35万9622円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	10万8885円/m2	35万9952円/坪	+0.07％
2013年［平成25年］	10万8533円/m2	35万8787円/坪	+1.53％
2014年［平成26年］	11万0940円/m2	36万6743円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	11万6342円/m2	38万4604円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	11万3940円/m2	37万6661円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	11万8193円/m2	39万0721円/坪	+3.49％
2019年［令和元年］	12万3160円/m2	40万7140円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	12万7113円/m2	42万0209円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	12万5720円/m2	41万5603円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	12万8673円/m2	42万5366円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	13万3473円/m2	44万1234円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	13万8653円/m2	45万8358円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	+7.93％
1990年［平成2年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+26.37％
1991年［平成3年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+14.83％
1992年［平成4年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+4.39％
1993年［平成5年］	12万5566円/m2	41万5096円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	10万4133円/m2	34万4242円/坪	-5.27％
1996年［平成8年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	11万7225円/m2	38万7520円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	11万2475円/m2	37万1818円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	11万1960円/m2	37万0115円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	11万0180円/m2	36万4231円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	11万1700円/m2	36万9256円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	11万4660円/m2	37万9041円/坪	+3.05％
2009年［平成21年］	11万2060円/m2	37万0446円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	11万0140円/m2	36万4099円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	10万5416円/m2	34万8484円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	10万5533円/m2	34万8870円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	10万5725円/m2	34万9504円/坪	+1.53％
2014年［平成26年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	11万4316円/m2	37万7906円/坪	+3.23％
2017年［平成29年］	11万1084円/m2	36万7221円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	11万5146円/m2	38万0648円/坪	+3.39％
2019年［平成31年］	11万9876円/m2	39万6287円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	12万4284円/m2	41万0858円/坪	+3.49％
2021年［令和3年］	12万2523円/m2	40万5034円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	12万5161円/m2	41万3757円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	12万9392円/m2	42万7743円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	13万3984円/m2	44万2924円/坪	+3.37％
2025年［令和7年］	13万8307円/m2	45万7215円/坪	+3.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
2014年［平成26年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.13％
2018年［平成30年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.19％
2019年［令和元年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.39％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.55％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.53％

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