道野辺本町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
26万0000
円/m2
変動率
+8.33
％
坪単価
85万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌ケ谷市道野辺本町2-1-9 | 鎌ヶ谷駅より140m | 26万0000 円/m2 | 85万9504 円/坪 | +8.33 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道野辺本町（みちのべほんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では85万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.33％の上昇です。
道野辺本町（みちのべほんちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は26万0000円/m2、坪単価では平均 85万9504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。
道野辺本町（みちのべほんちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
道野辺本町の地価平均を求めるにあたり、千葉県鎌ケ谷市道野辺本町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
道野辺本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -5.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -7.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.32％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -4.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +5.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道野辺本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷駅の地価 | 12万4560円/m2 | 41万1768円/坪 | +6.46％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万3342円/m2 | 24万2455円/坪 | +6.51％ | |
| 六実駅の地価 | 9万3320円/m2 | 30万8495円/坪 | +7.87％ | |
| 新鎌ヶ谷駅の地価 | 20万8720円/m2 | 68万9983円/坪 | +7.46％ | |
| 初富駅の地価 | 12万6920円/m2 | 41万9570円/坪 | +6.03％ | |
| 鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万5753円/m2 | 28万3483円/坪 | +5.25％ | |
| 北初富駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.82％ | |
| くぬぎ山駅の地価 | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +3.32％ | |
| 馬込沢駅の地価 | 10万7528円/m2 | 35万5466円/坪 | +5.27％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万5018円/m2 | 24万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 東道野辺の地価 | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | +5.64％ | |
| 道野辺中央の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.83％ | |
| 富岡の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.43％ | |
| 東初富の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +5.52％ | |
| 南初富の地価 | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | +5.42％ | |
| 東鎌ケ谷の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +6.22％ | |
| 南鎌ケ谷の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +6.10％ | |
| 東中沢の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +6.24％ | |
| 北中沢の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +5.43％ | |
| 中央の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +8.76％ | |
| 中佐津間の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +4.37％ | |
| 西佐津間の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +7.03％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
