道野辺中央

道野辺中央の最新の地価の動向

道野辺中央の公示地価の動向 2025年［令和7年］

道野辺中央（みちのべちゅうおう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万5000円/m²、坪単価では平均 41万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.04％の上昇です。

道野辺中央の基準地価の動向 2024年［令和6年］

道野辺中央（みちのべちゅうおう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は12万1000円/m²、坪単価では平均 39万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.54％の上昇です。

道野辺中央の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

道野辺中央（みちのべちゅうおう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では39万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.13％の上昇です。

道野辺中央の地価平均の計算方法

道野辺中央の地価平均を求めるにあたり、千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

道野辺中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

道野辺中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-13.42％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-6.79％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.50％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+2.41％
2017年［平成29年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+1.84％
2019年［令和元年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-13.42％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.54％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％

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