松本駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

松本駅の不動産売却価格査定

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松本駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松本市深志1-1-2	松本駅より0m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+2.16 ％
長野県松本市深志1-1-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 586m²（177坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	松本市中央1-4-7	松本駅より240m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市中央1-4-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 261m²（78坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多いJR駅に近い商業地域
3位	松本市中央2-2-13	松本駅より600m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+0.50 ％
長野県松本市中央2-2-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	松本市深志2-1-21	松本駅より300m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市深志2-1-21 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が混在する商業地域
5位	松本市大手3-4-3	松本駅より1,000m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.70 ％
長野県松本市大手3-4-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 801m²（242坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い商業地域
6位	松本市本庄1-3-12	松本駅より700m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市本庄1-3-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	松本市中央2-5-13	松本駅より650m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
長野県松本市中央2-5-13 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模で中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域
8位	松本市中央3-8-28	松本駅より800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市中央3-8-28 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 484m²（146坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗併用住宅と中層ビルが混在する商業地域
9位	松本市中央4-6-23	松本駅より1,400m	9万7900 円/m²	32万3636 円/坪	+1.24 ％
長野県松本市中央4-6-23 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,089m²（329坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに飲食店、事業所等が多い路線商業地域
10位	松本市開智1-2-11	松本駅より1,600m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.90 ％
長野県松本市開智1-2-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
11位	松本市中央4-3-11	松本駅より1,200m	8万1200 円/m²	26万8429 円/坪	+0.62 ％
長野県松本市中央4-3-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
12位	松本市中央2-5-29	松本駅より550m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市中央2-5-29 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模で低層店舗が建ち並ぶ商業地域
13位	松本市渚3-1-43	松本駅より1,000m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪
長野県松本市渚3-1-43 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,011m²（305坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	松本市清水1-5-7	松本駅より2,000m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+1.06 ％
長野県松本市清水1-5-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
15位	松本市井川城1-3-9	松本駅より1,000m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+0.40 ％
長野県松本市井川城1-3-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 540m²（163坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員30.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域
15位	松本市宮渕1-4-28-21	松本駅より1,900m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+0.67 ％
長野県松本市宮渕1-4-28-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	松本市巾上9-13	松本駅より450m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.70 ％
長野県松本市巾上9-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が密集する駅裏の住宅地域
18位	松本市城東1-2-18	松本駅より1,400m	7万1200 円/m²	23万5371 円/坪	+0.56 ％
長野県松本市城東1-2-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、住宅等が混在する既成商業地域
19位	松本市北深志1-9-22	松本駅より2,000m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+0.86 ％
長野県松本市北深志1-9-22 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い既成商業地域
20位	松本市女鳥羽2-2-20	松本駅より2,000m	6万9400 円/m²	22万9421 円/坪	+0.58 ％
長野県松本市女鳥羽2-2-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域
21位	松本市鎌田1-10-5	松本駅より1,200m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.08 ％
長野県松本市鎌田1-10-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域

松本駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松本市深志1-1-2

松本駅より0m

23万7000 円/m²

78万3471 円/坪

+2.16 ％

2位

松本市中央1-4-7

松本駅より240m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+0.00 ％

3位

松本市中央2-2-13

松本駅より600m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+0.50 ％

4位

松本市深志2-1-21

松本駅より300m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+0.00 ％

5位

松本市大手3-4-3

松本駅より1,000m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+0.70 ％

6位

松本市本庄1-3-12

松本駅より700m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.00 ％

7位

松本市中央2-5-13

松本駅より650m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+0.86 ％

8位

松本市中央3-8-28

松本駅より800m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.00 ％

9位

松本市中央4-6-23

松本駅より1,400m

9万7900 円/m²

32万3636 円/坪

+1.24 ％

10位

松本市開智1-2-11

松本駅より1,600m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+0.90 ％

11位

松本市中央4-3-11

松本駅より1,200m

8万1200 円/m²

26万8429 円/坪

+0.62 ％

12位

松本市中央2-5-29

松本駅より550m

7万9200 円/m²

26万1818 円/坪

+0.00 ％

13位

松本市渚3-1-43

松本駅より1,000m

7万6700 円/m²

25万3553 円/坪

14位

松本市清水1-5-7

松本駅より2,000m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+1.06 ％

15位

松本市井川城1-3-9

松本駅より1,000m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

+0.40 ％

15位

松本市宮渕1-4-28-21

松本駅より1,900m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

+0.67 ％

17位

松本市巾上9-13

松本駅より450m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+0.70 ％

18位

松本市城東1-2-18

松本駅より1,400m

7万1200 円/m²

23万5371 円/坪

+0.56 ％

19位

松本市北深志1-9-22

松本駅より2,000m

7万0200 円/m²

23万2066 円/坪

+0.86 ％

20位

松本市女鳥羽2-2-20

松本駅より2,000m

6万9400 円/m²

22万9421 円/坪

+0.58 ％

21位

松本市鎌田1-10-5

松本駅より1,200m

6万5800 円/m²

21万7520 円/坪

+1.08 ％

松本駅の最新の地価動向

松本駅（まつもとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万9669円/坪、変動率は+0.58％の上昇です。基準地価の平均値が12万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1735円/坪、変動率は+0.81％の上昇です。地価総平均は11万4050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万7024円/坪、変動率は+0.66％の上昇です。

松本駅の最も高価格地点は「松本市深志1-1-2」（23万7000円/m²）で、最低価格地点は「松本市鎌田1-10-5」（6万5800円/m²）です。

松本駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万5333円/m²（1992年）、最低値は10万8000円/m²（1983年）で、双方の差は10.70倍です。基準地価の最高値は78万0333円/m²（1991年）、最低値は9万3500円/m²（1983年）で、両者の差は8.35倍です。
松本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

松本駅の平均土地価格を求めるにあたり、松本駅付近、長野県松本市深志、中央、本庄、巾上、中条の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

松本駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0750円/m²	33万3057円/坪
1984年［昭和59年］	10万3600円/m²	34万2479円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	10万8400円/m²	35万8347円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.72％
1989年［平成元年］	59万8800円/m²	197万9504円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	82万3666円/m²	272万2865円/坪	+21.76％
1991年［平成3年］	94万3166円/m²	311万7906円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	93万4000円/m²	308万7603円/坪	+1.41％
1993年［平成5年］	68万8250円/m²	227万5206円/坪	-6.37％
1994年［平成6年］	56万2600円/m²	185万9834円/坪	-3.83％
1995年［平成7年］	50万4000円/m²	166万6115円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	48万7727円/m²	161万2321円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	46万9181円/m²	155万1014円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	48万2583円/m²	159万5316円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	44万6666円/m²	147万6584円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	36万3384円/m²	120万1271円/坪	-10.62％
2001年［平成13年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-10.99％
2002年［平成14年］	26万4071円/m²	87万2963円/坪	-13.04％
2003年［平成15年］	22万8685円/m²	75万5985円/坪	-11.24％
2004年［平成16年］	20万3392円/m²	67万2373円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	18万6821円/m²	61万7591円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	17万5135円/m²	57万8961円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	16万7942円/m²	55万5183円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	16万3342円/m²	53万9976円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	15万1440円/m²	50万0628円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	15万0993円/m²	49万9152円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	14万0011円/m²	46万2848円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	13万4470円/m²	44万4530円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	12万9811円/m²	42万9129円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	12万6452円/m²	41万8026円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	12万1188円/m²	40万0624円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	12万0620円/m²	39万8743円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	11万4978円/m²	38万0093円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	11万5021円/m²	38万0237円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	11万5969円/m²	38万3370円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	11万6960円/m²	38万6647円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	11万5721円/m²	38万2551円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	11万4834円/m²	37万9619円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	11万4865円/m²	37万9719円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	11万4050円/m²	37万7024円/坪	+0.66％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	68万3500円/m²	225万9504円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	92万4333円/m²	305万5647円/坪	+22.83％
1991年［平成3年］	110万6000円/m²	365万6198円/坪	+16.69％
1992年［平成4年］	115万5333円/m²	381万9283円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	70万7200円/m²	233万7851円/坪	-10.11％
1994年［平成6年］	54万2000円/m²	179万1735円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	47万2625円/m²	156万2396円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	45万7875円/m²	151万3636円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	43万7875円/m²	144万7520円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	46万8888円/m²	155万0045円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	43万6777円/m²	144万3893円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	35万3800円/m²	116万9586円/坪	-10.57％
2001年［平成13年］	30万3100円/m²	100万1983円/坪	-10.81％
2002年［平成14年］	25万3600円/m²	83万8347円/坪	-13.69％
2003年［平成15年］	22万1200円/m²	73万1239円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	19万7140円/m²	65万1702円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	18万0620円/m²	59万7090円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	16万8810円/m²	55万8049円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	16万1420円/m²	53万3619円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	15万7060円/m²	51万9206円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	15万1870円/m²	50万2049円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	14万5820円/m²	48万2049円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	13万9270円/m²	46万0396円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	13万3740円/m²	44万2115円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	12万9050円/m²	42万6611円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	12万5520円/m²	41万4942円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	11万8227円/m²	39万0833円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	11万7941円/m²	38万9889円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	11万0073円/m²	36万3878円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	11万0133円/m²	36万4077円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	11万0940円/m²	36万6743円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	11万2400円/m²	37万1570円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	11万1280円/m²	36万7867円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	11万0413円/m²	36万5002円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	11万0320円/m²	36万4694円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	10万8800円/m²	35万9669円/坪	+0.58％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪
1984年［昭和59年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	54万2333円/m²	179万2837円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+21.05％
1991年［平成3年］	78万0333円/m²	257万9614円/坪	+8.10％
1992年［平成4年］	71万2666円/m²	235万5922円/坪	-1.81％
1993年［平成5年］	65万6666円/m²	217万0798円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	61万0666円/m²	201万8732円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	58万7666円/m²	194万2699円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	56万7333円/m²	187万5482円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	55万2666円/m²	182万6997円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	52万3666円/m²	173万1129円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	47万6333円/m²	157万4655円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	39万5333円/m²	130万6887円/坪	-10.77％
2001年［平成13年］	32万4333円/m²	107万2176円/坪	-11.61％
2002年［平成14年］	29万0250円/m²	95万9504円/坪	-10.85％
2003年［平成15年］	24万7400円/m²	81万7851円/坪	-12.48％
2004年［平成16年］	21万9025円/m²	72万4049円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	20万2325円/m²	66万8842円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	19万0950円/m²	63万1239円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	18万4250円/m²	60万9090円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	17万9050円/m²	59万1900円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	15万0580円/m²	49万7785円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	15万9616円/m²	52万7658円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	14万1071円/m²	46万6351円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	13万5514円/m²	44万7981円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	13万0900円/m²	43万2727円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	12万7785円/m²	42万2432円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	12万5842円/m²	41万6009円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	12万4637円/m²	41万2024円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	12万4175円/m²	41万0495円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	12万4187円/m²	41万0537円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	12万5400円/m²	41万4545円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	12万5512円/m²	41万4917円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	12万4050円/m²	41万0082円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	12万3125円/m²	40万7024円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	12万3387円/m²	40万7892円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	12万4550円/m²	41万1735円/坪	+0.81％

松本駅の土地の売却価格査定

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松本駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
南松本駅の地価	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+1.04％
北松本駅の地価	8万3409円/m²	27万5732円/坪	+0.73％
西松本駅の地価	6万9075円/m²	22万8347円/坪	+0.99％
平田駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.74％
村井駅の地価	4万1525円/m²	13万7272円/坪	+0.71％
島内駅の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+1.25％
広丘駅の地価	4万1588円/m²	13万7483円/坪	+0.80％
一日市場駅の地価	3万0960円/m²	10万2347円/坪	+0.58％
梓橋駅の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.85％
田沢駅の地価	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.25％
渚駅の地価	6万7775円/m²	22万4049円/坪	+1.76％
信濃荒井駅の地価	5万2433円/m²	17万3333円/坪	+1.47％
大庭駅の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+1.53％
北新・松本大学前駅の地価	2万0150円/m²	6万6611円/坪	+2.07％
新村駅の地価	2万7650円/m²	9万1404円/坪	+1.19％
三溝駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.66％
森口駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+1.53％
下島駅の地価	1万4850円/m²	4万9090円/坪	+0.69％
波田駅の地価	2万2950円/m²	7万5867円/坪	+0.82％
渕東駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.58％
新島々駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-2.33％
中央の地価	12万9042円/m²	42万6587円/坪	+0.46％
深志の地価	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+1.15％
浅間温泉の地価	4万6550円/m²	15万3884円/坪	-0.32％