松田駅／新松田駅

松田駅／新松田駅の最新の地価の動向

松田駅／新松田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

松田駅／新松田駅（まつだえき／しんまつだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万2280円/m²、坪単価では平均 33万8115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。

松田駅／新松田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松田駅／新松田駅（まつだえき／しんまつだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万2933円/m²、坪単価では平均 24万1101円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.63％の上昇です。

松田駅／新松田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松田駅／新松田駅（まつだえき／しんまつだえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万6136円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では28万4748円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.45％の上昇です。

松田駅／新松田駅の地価平均の計算方法

松田駅／新松田駅の地価平均を求めるにあたり、神奈川県内、松田駅の周辺、新松田駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

松田駅／新松田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

松田駅／新松田駅の所属路線の沿線地価

松田駅／新松田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が88万3279円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は松田駅／新松田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

松田駅／新松田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	19万1057円/m2	63万1593円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	18万8175円/m2	62万2066円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	18万3425円/m2	60万6363円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	17万5875円/m2	58万1404円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-5.94％
2000年［平成12年］	15万3275円/m2	50万6694円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	13万5337円/m2	44万7396円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	12万3375円/m2	40万7851円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	11万6537円/m2	38万5247円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	10万7600円/m2	35万5702円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	10万7588円/m2	35万5665円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	10万5311円/m2	34万8135円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	10万2066円/m2	33万7410円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	9万8911円/m2	32万6978円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	9万9210円/m2	32万7966円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	9万7940円/m2	32万3768円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	9万7709円/m2	32万3005円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	9万6781円/m2	31万9939円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	9万5118円/m2	31万4440円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	9万3181円/m2	30万8039円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	9万1345円/m2	30万1968円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	8万9445円/m2	29万5687円/坪	-2.15％
2020年［令和2年］	8万7663円/m2	28万9797円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	8万6454円/m2	28万5800円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	8万5663円/m2	28万3185円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	8万5354円/m2	28万2163円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	8万5736円/m2	28万3425円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	8万6136円/m2	28万4748円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1993年［平成5年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	21万1750円/m2	69万9999円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	-6.08％
2000年［平成12年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	11万0600円/m2	36万5619円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	-1.76％
2019年［平成31年］	10万6760円/m2	35万2925円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	10万5020円/m2	34万7173円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	10万3320円/m2	34万1553円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	10万2140円/m2	33万7652円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	10万1740円/m2	33万6330円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	10万1980円/m2	33万7123円/坪	+0.24％
2026年［令和8年］	10万2280円/m2	33万8115円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1994年［平成6年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	12万5300円/m2	41万4214円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	11万3675円/m2	37万5785円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	9万9325円/m2	32万8347円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	8万7880円/m2	29万0512円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	8万7460円/m2	28万9123円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	8万4560円/m2	27万9537円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	8万2120円/m2	27万1471円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	7万9040円/m2	26万1289円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	8万5016円/m2	28万1046円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	7万6883円/m2	25万4159円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	7万5016円/m2	24万7988円/坪	-2.42％
2020年［令和2年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+0.48％
2025年［令和7年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	+0.63％

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