町北町

町北町の最新の地価動向

町北町（まちきたまち）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万3801円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が2万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6694円/坪であり、前年比-0.97％の下落です。地価総平均は3万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2396円/坪であり、前年比-0.49％の下落です。

町北町の最高価格地点は「会津若松市町北町大字上荒久田字村北101番1外」（4万7500円/m²）で、最も低額地点は「会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外」（1万1000円/m²）です。

町北町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2100円/m²（1998年）、最安値は3万6500円/m²（2013年）で、二者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は3万0700円/m²（2019年）、最低値は1万1000円/m²（2014年）で、両者の差異は2.79倍です。
町北町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

町北町の地価平均を求めるにあたり、福島県会津若松市町北町の標準地・基準地の地価から計算しました。

町北町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+1.55％
1996年［平成8年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+2.54％
2016年［平成28年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+1.55％
1996年［平成8年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+3.26％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+2.96％
2019年［平成31年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
2014年［平成26年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.97％

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