十条駅（京都市営地下鉄）

十条駅（地下鉄）の最新の地価動向

十条駅（じゅうじょうえき／地下鉄）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万7933円/坪、変動率は+10.04％の上昇です。

十条駅（地下鉄）の最高地価地点は「京都市南区上鳥羽苗代町31番1外」（20万8000円/m²）で、最低地価地点は「京都市南区東九条柳下町40番12」（18万4000円/m²）です。

十条駅（地下鉄）は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m²（1995年）、最低値は13万1000円/m²（2015年）で、両者の差は2.21倍です。
十条駅（地下鉄）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

十条駅（京都市営地下鉄）の平均土地価格を求めるにあたり、十条駅付近、京都府京都市南区（東九条南石田町、東九条石田町、東九条南河辺町、東九条河辺町、東九条西河辺町、東九条柳下町、上鳥羽勧進橋町、上鳥羽苗代町、上鳥羽南苗代町）、京都府京都市伏見区深草勧進橋町の地点の地価から計算しました。

十条駅（地下鉄）について

十条駅（じゅうじょうえき）は京都府京都市南区東九条南石田町にある京都市営地下鉄 烏丸線（からすません）の駅です。十条駅の隣駅は九条駅（くじょうえき）、くいな橋駅（くいなばしえき）です。十条駅は京都市南区の北東部に位置し、十条駅の西方約700メートルには近鉄京都線の十条駅があります。十条駅の南東を国道1号バイパスの第二京阪道路が通り、鴨川西インターチェンジで河原町通と十条通に接続します。第二京阪道路の東側を一級河川の鴨川（かもがわ）が流れ、対岸は京都市伏見区になります。十条駅の周辺には京都ユウベルホテル、ザ・レインホテル京都、ホテルアンテルーム京都、アリストンホテル京都十条、JPRESERVE Kyoto Base（宿泊施設）、京都中央信用金庫 十条支店、西濃運輸、セブン-イレブン京都烏丸十条店、ファミリーマート烏丸十条店、ローソン烏丸久世橋店、ローソン苗代町店、セブン-イレブン京都上鳥羽南鉾立町店、苗代児童公園、勧進橋児童公園などがあります。

十条駅（地下鉄）の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-3.04％
2001年［平成13年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-12.26％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.15％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.64％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-7.57％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.54％
2019年［平成31年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+7.48％
2021年［令和3年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.01％
2023年［令和5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+5.79％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.83％
2025年［令和7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+10.04％

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