栗橋東

栗橋東の最新の地価動向

栗橋東（くりはしひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万7603円/坪で過去最低値、変動率は-0.45％の下落です。基準地価の平均値が4万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4876円/坪で過去最低値、変動率は-0.73％の下落です。地価総平均は4万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3801円/坪で過去最低値、変動率は-0.46％の下落です。

栗橋東の最も高額地点は「久喜市栗橋東3-7-52」（4万5700円/m²）で、最も低額地点は「久喜市栗橋東5-23-6」（4万0800円/m²）です。

栗橋東は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1991年）、最低値は4万4650円/m²（2025年）で、両者の差は3.25倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m²（1990年）、最低値は4万0800円/m²（2024年）で、双方の差は3.53倍です。
栗橋東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

栗橋東の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県久喜市栗橋東の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

栗橋東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪
1984年［昭和59年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+10.88％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+25.43％
1990年［平成2年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+26.10％
1991年［平成3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+7.20％
1992年［平成4年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-6.38％
1994年［平成6年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.66％
1997年［平成9年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-4.42％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.49％
1999年［平成11年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	8万4366円/m2	27万8898円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-9.08％
2003年［平成15年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-6.93％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+4.11％
1989年［平成元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+30.86％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+18.87％
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+15.08％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.69％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.24％
1997年［平成9年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-7.60％
1999年［平成11年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-7.86％
2004年［平成16年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-7.97％
2006年［平成18年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.66％
1985年［昭和60年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+17.65％
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+33.33％
1991年［平成3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
1994年［平成6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.73％

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