柴島駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区

柴島駅の不動産売却価格査定

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柴島駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市東淀川区柴島3-8-18	柴島駅より570m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+4.32 ％
大阪府大阪市東淀川区柴島3-8-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

柴島駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区柴島3-8-18

柴島駅より570m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+4.32 ％

柴島駅の最新の地価動向

柴島駅（くにじまえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が19万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万8016円/坪で過去最高値であり、変動率+4.32％の上昇です。

柴島駅は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、基準地価の最高値は19万3000円/m²（2024年）、最低値は17万5000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.10倍です。
柴島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

柴島駅の土地価格平均を求めるにあたり、柴島駅付近、大阪市東淀川区柴島、東中島2～3丁目の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

柴島駅について

柴島駅（くにじまえき）は大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目12-3にある阪急千里線（せんりせん）の駅です。柴島駅の隣駅は天神橋筋六丁目駅（てんじんばしすじろくちょうめえき）、淡路駅（あわじえき）です。柴島駅のある柴島地区は東淀川区の南端にあり、地区の境界を東から南にかけて一級河川の淀川（よどがわ）が流れています。柴島駅の東側は住宅地となっており、大阪市立柴島中学校、東淀川柴島郵便局、東淀川薬局柴島店、ニューヤマザキデイリーストアくにじま駅前店、薮内米穀店、淀川ゴルフクラブ、大阪血清微生物研究所、辻田染工場、柴島城跡、柴島神社、大阪中国帰国者センター会館、くにじまスポーツ、大阪市水道局があります。柴島駅の西側には淀川キリスト教病院、大阪府立柴島高等学校、くにじまテニスコート、大阪市水道局柴島浄水場、水道記念館があります。柴島駅の北西に阪急電鉄京都本線の崇禅寺駅（そうぜんじえき）があります。

柴島駅の所属路線の沿線地価

柴島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急千里線の公示地価平均が28万0854円/m²です。標準地・基準地の価格は柴島駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

柴島駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2020年［令和2年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％

柴島駅の土地の売却価格査定

柴島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

柴島駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+7.45％
新大阪駅の地価	133万1750円/m²	440万2479円/坪	+14.59％
上新庄駅の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+7.67％
下新庄駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.99％
だいどう豊里駅の地価	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+8.01％
淡路駅の地価	26万6400円/m²	88万0661円/坪	+7.88％
崇禅寺駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.04％
相川駅の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
井高野駅の地価	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+4.35％
瑞光四丁目駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+8.13％
JR淡路駅の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+8.13％
瑞光の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+7.19％
豊里の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+8.04％
大桐の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+7.96％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+8.37％
菅原の地価	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+8.23％
西淡路の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.54％
東淡路の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+7.69％
東中島の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+12.28％
北江口の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.50％
小松の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+8.76％
淡路の地価	27万3750円/m²	90万4958円/坪	+8.06％
相川の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+5.11％