柴島駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
20万8000
円/m2
変動率
+7.77
％
坪単価
68万7603
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市東淀川区柴島3-8-18 | 柴島駅より570m | 20万8000 円/m2 | 68万7603 円/坪 | +7.77 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
柴島駅（くにじまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万8000円/m2、坪単価では平均 68万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.77％の上昇です。
柴島駅（くにじまえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
柴島駅（くにじまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は20万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では68万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.77％の上昇です。
柴島駅の地価平均を求めるにあたり、柴島駅の付近、大阪市東淀川区柴島、東中島2～3丁目の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
柴島駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
柴島駅（くにじまえき）は大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目12-3にある阪急千里線（せんりせん）の駅です。柴島駅の隣駅は天神橋筋六丁目駅（てんじんばしすじろくちょうめえき）、淡路駅（あわじえき）です。柴島駅のある柴島地区は東淀川区の南端にあり、地区の境界を東から南にかけて一級河川の淀川（よどがわ）が流れています。柴島駅の東側は住宅地となっており、大阪市立柴島中学校、東淀川柴島郵便局、東淀川薬局柴島店、ニューヤマザキデイリーストアくにじま駅前店、薮内米穀店、淀川ゴルフクラブ、大阪血清微生物研究所、辻田染工場、柴島城跡、柴島神社、大阪中国帰国者センター会館、くにじまスポーツ、大阪市水道局があります。柴島駅の西側には淀川キリスト教病院、大阪府立柴島高等学校、くにじまテニスコート、大阪市水道局 柴島浄水場、水道記念館があります。柴島駅の北西に阪急電鉄京都本線の崇禅寺駅（そうぜんじえき）があります。
柴島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急千里線の公示地価平均が30万4547円/m2です。標準地・基準地の価格は柴島駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +7.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
柴島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +8.25％ | |
| 新大阪駅の地価 | 153万3750円/m2 | 507万0247円/坪 | +14.82％ | |
| 上新庄駅の地価 | 30万9400円/m2 | 102万2809円/坪 | +9.10％ | |
| 下新庄駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +9.12％ | |
| だいどう豊里駅の地価 | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | +8.84％ | |
| 淡路駅の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +9.10％ | |
| 崇禅寺駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +8.84％ | |
| 相川駅の地価 | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +4.76％ | |
| 井高野駅の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +6.81％ | |
| 瑞光四丁目駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +8.64％ | |
| JR淡路駅の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +9.84％ | |
| 瑞光の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +8.59％ | |
| 豊里の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +8.89％ | |
| 大桐の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +8.76％ | |
| 大道南の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +7.73％ | |
| 豊新の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +9.53％ | |
| 菅原の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +9.99％ | |
| 西淡路の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +8.41％ | |
| 東淡路の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.82％ | |
| 東中島の地価 | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +12.61％ | |
| 北江口の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +6.22％ | |
| 小松の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +8.53％ | |
| 淡路の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +9.28％ | |
| 相川の地価 | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +6.53％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
