桜が丘

桜が丘の最新の地価動向

桜が丘（さくらがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3057円/坪、変動率+1.76％の上昇です。

桜が丘は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m²（1991年）、最安値は4万5500円/m²（2023年）で、両者の違いは3.25倍です。
桜が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

桜が丘の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区桜が丘中町、桜が丘西町、桜が丘東町の地点の地価を平均化しました。

桜が丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+23.19％
1990年［平成2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+49.41％
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+16.54％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.78％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-15.70％
2003年［平成15年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-12.84％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-11.14％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-10.13％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.04％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.76％

関連ページ

神戸市西区の公示地価・基準地価

神戸市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

神戸市西区のマンション価格相場