北方駅（北九州市）

北方駅の最新の地価動向

北方駅（きたがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6694円/坪、変動率は+1.04％の上昇です。基準地価の平均値が8万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1074円/坪、変動率は+5.26％の上昇です。地価総平均は6万1580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3570円/坪、変動率は+1.88％の上昇です。

北方駅の最も高額地点は「北九州市小倉南区若園2-8-25」（8万2000円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市小倉北区南丘3-1-15」（4万0700円/m²）です。

北方駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3750円/m²（1996年）、最低値は5万4325円/m²（2018年）で、二者の差は1.73倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1996年）、最低値は7万0000円/m²（2014年）で、両者の差は1.60倍です。
北方駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北方駅（北九州市）の平均土地価格を求めるにあたり、北方駅周辺、福岡県北九州市小倉南区北方1、小倉南区北方2、小倉南区春ケ丘、小倉南区若園1、小倉南区若園3、小倉南区若園4、小倉南区若園5、小倉南区下城野2、小倉北区南丘の標準地・基準地の地価を平均化しました。

北方駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.62％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	8万1075円/m2	26万8016円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	6万7525円/m2	22万3223円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	6万2725円/m2	20万7355円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	5万9825円/m2	19万7768円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	5万7880円/m2	19万1338円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	5万7720円/m2	19万0809円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	5万7660円/m2	19万0611円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	5万8880円/m2	19万4644円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	5万9340円/m2	19万6165円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	6万0140円/m2	19万8809円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	6万1580円/m2	20万3570円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.62％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.86％
1996年［平成8年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	5万4725円/m2	18万0909円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	5万4525円/m2	18万0247円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万4325円/m2	17万9586円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	5万4825円/m2	18万1239円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	5万5175円/m2	18万2396円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	+1.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.82％
2020年［令和2年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.78％
2022年［令和4年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+5.26％

関連ページ

北九州市小倉北区の公示地価・基準地価

北九州市小倉南区の公示地価・基準地価

北九州市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版