湯川の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万6200
円/m2
変動率
+0.91
%
坪単価
21万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 北九州市小倉南区湯川1-6-5 | 安部山公園駅より550m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 北九州市小倉南区湯川4-12-13 | 安部山公園駅より500m | 6万6200 円/m2 | 21万8842 円/坪 | +0.91 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯川(ゆがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万6200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万8842円/坪で過去最高であり、変動率は+0.91%の上昇です。基準地価の平均値が8万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は28万4297円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は7万5800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万0578円/坪であり、変動率は+0.23%の上昇です。
湯川の最高価格地点は「北九州市小倉南区湯川1-6-5」(8万6000円/m2)で、最低価格地点は「北九州市小倉南区湯川4-12-13」(6万6200円/m2)です。
湯川は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6200円/m2(2024年)、最低値は6万4100円/m2(2020年)で、両者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は19万4000円/m2(1995年)、最低値は8万6000円/m2(2023年)で、双方の差は2.26倍です。
湯川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
湯川の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区湯川の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.03% | |
1997年[平成9年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65% | |
1998年[平成10年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54% | |
2000年[平成12年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | |
2001年[平成13年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55% | |
2002年[平成14年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.30% | |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -9.09% | |
2004年[平成16年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.75% | |
2005年[平成17年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -10.27% | |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -8.40% | |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33% | |
2008年[平成20年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -6.36% | |
2009年[平成21年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85% | |
2010年[平成22年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -3.98% | |
2011年[平成23年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -4.14% | |
2012年[平成24年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -0.91% | |
2014年[平成26年] | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | -1.01% | |
2015年[平成27年] | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | -0.68% | |
2016年[平成28年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -0.23% | |
2017年[平成29年] | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -0.08% | |
2018年[平成30年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -0.08% | |
2019年[令和元年] | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | +0.50% | |
2020年[令和2年] | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.55% | |
2022年[令和4年] | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | -0.19% | |
2023年[令和5年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +0.23% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.21% | |
2015年[平成27年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.77% | |
2016年[平成28年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.46% | |
2017年[平成29年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -0.16% | |
2018年[平成30年] | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -0.16% | |
2019年[平成31年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -0.16% | |
2020年[令和2年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.09% | |
2022年[令和4年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +0.77% | |
2023年[令和5年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.46% | |
2024年[令和6年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.91% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.03% | |
1997年[平成9年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65% | |
1998年[平成10年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54% | |
2000年[平成12年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | |
2001年[平成13年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55% | |
2002年[平成14年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.30% | |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -9.09% | |
2004年[平成16年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.75% | |
2005年[平成17年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -10.27% | |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -8.40% | |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33% | |
2008年[平成20年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -6.36% | |
2009年[平成21年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85% | |
2010年[平成22年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -3.98% | |
2011年[平成23年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -4.14% | |
2012年[平成24年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.91% | |
2014年[平成26年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -0.80% | |
2015年[平成27年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -0.58% | |
2016年[平成28年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.16% | |
2020年[令和2年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15% | |
2023年[令和5年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
湯川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
城野駅(JR)の地価 | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | +2.48% | |
安部山公園駅の地価 | 7万0340円/m2 | 23万2528円/坪 | +2.54% | |
下曽根駅の地価 | 5万2121円/m2 | 17万2302円/坪 | +1.02% | |
朽網駅の地価 | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -0.43% | |
石田駅の地価 | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -2.40% | |
志井公園駅の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.76% | |
志井駅(JR)の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.00% | |
石原町駅の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.85% | |
北方駅の地価 | 5万6475円/m2 | 18万6694円/坪 | +1.04% | |
競馬場前駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.12% | |
守恒駅の地価 | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +2.44% | |
徳力公団前駅の地価 | 8万9866円/m2 | 29万7079円/坪 | +2.70% | |
徳力嵐山口駅の地価 | 5万5840円/m2 | 18万4595円/坪 | +0.78% | |
志井駅(モノレール)の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.25% | |
企救丘駅の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.76% | |
城野駅(モノレール)の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +1.42% | |
湯川新町の地価 | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | +0.80% | |
葛原の地価 | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | +4.81% | |
津田の地価 | 6万2033円/m2 | 20万5068円/坪 | +1.09% | |
星和台の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.65% | |
守恒本町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41% | |
貫弥生が丘の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00% | |
東貫の地価 | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.50% | |
上貫の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +3.42% | |
舞ケ丘の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.57% | |
田原新町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.42% | |
若園の地価 | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +3.52% | |
長尾の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.45% | |
徳力の地価 | 8万3466円/m2 | 27万5922円/坪 | +2.31% | |
徳力新町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.20% | |
朽網西の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.78% | |
朽網東の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.42% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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