石田駅（北九州市）

石田駅の最新の地価の動向

石田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石田駅（いしだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7450円/m²、坪単価では平均 15万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.52％の下落です。

石田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

石田駅（いしだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万5650円/m²、坪単価では平均 21万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.01％の上昇です。

石田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石田駅（いしだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万8880円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では19万4644円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.38％の上昇です。

石田駅の地価平均の計算方法

石田駅（北九州市）の地価平均を求めるにあたり、石田駅の近辺、福岡県北九州市小倉南区上石田、下石田、石田町、石田南2、葉山町、星和台、横代南町、横代北町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

石田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

石田駅について

石田駅（いしだえき）は福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目5-17にあるJR日田彦山線の駅です。石田駅の隣駅は城野駅、志井公園駅です。石田駅の1日乗車数は平均約400人です。石田駅は小倉南区北部に位置し、駅北方を北九州都市高速道路1号線、東方を九州自動車道が通ります。石田駅周辺は田畑が多く、西方に星和台などの住宅地が広がります。石田駅近辺には横代中学校、横代小学校、守恒中学校、守恒小学校、星和台幼稚園、こじか保育園、横代中央公園があります。

石田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1984年［昭和59年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.25％
1990年［平成2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.24％
1991年［平成3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.13％
1993年［平成5年］	7万6625円/m2	25万3305円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	7万6675円/m2	25万3471円/坪	+0.06％
1995年［平成7年］	7万4540円/m2	24万6413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4540円/m2	24万6413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4640円/m2	24万6743円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	7万4740円/m2	24万7074円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	7万4740円/m2	24万7074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万0283円/m2	26万5399円/坪	+0.19％
2001年［平成13年］	8万0066円/m2	26万4683円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	7万6916円/m2	25万4269円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	6万8416円/m2	22万6170円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	6万3883円/m2	21万1184円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	5万9483円/m2	19万6639円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	5万6883円/m2	18万8044円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	5万6516円/m2	18万6831円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-0.02％
2025年［令和7年］	5万8880円/m2	19万4644円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1993年［平成5年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.16％
2002年［平成14年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-1.57％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-2.40％
2025年［令和7年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.15％
2026年［令和8年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-2.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1984年［昭和59年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.25％
1990年［平成2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.24％
1991年［平成3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+4.13％
1993年［平成5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.31％
2001年［平成13年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	8万0375円/m2	26万5702円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	7万3925円/m2	24万4380円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	6万5975円/m2	21万8099円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	6万2375円/m2	20万6198円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	6万0725円/m2	20万0743円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	6万2975円/m2	20万8181円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	6万3175円/m2	20万8842円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	6万4675円/m2	21万3801円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+1.01％

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