金明町

金明町の最新の地価動向

金明町（きんめいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪であり、前年比+5.00％の上昇です。基準地価の平均が14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪であり、前年比+3.97％の上昇です。地価総平均は14万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万1542円/坪であり、前年比+4.31％の上昇です。

金明町の最も高価格地点は「草加市金明町字道上510番1外」（15万0000円/m²）で、最低価格地点は「草加市金明町字沼田839番6」（14万0000円/m²）です。

金明町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1995年）、最安値は13万3000円/m²（2017年）で、両者の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1991年）、最低値は12万5000円/m²（2015年）で、双方の差異は2.48倍です。
金明町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

金明町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県草加市金明町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

金明町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1986年［昭和61年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+13.19％
1988年［昭和63年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+46.01％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+9.24％
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+19.23％
1991年［平成3年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-12.58％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-9.96％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.69％
1995年［平成7年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.35％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+4.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.48％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1986年［昭和61年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+13.19％
1988年［昭和63年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+46.01％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+9.24％
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+19.23％
1991年［平成3年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-12.58％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-9.96％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.69％
1995年［平成7年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.97％

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