君津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県君津市

君津駅の不動産売却価格査定

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君津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	君津市中野1-6-20	君津駅より320m	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+2.05 ％
千葉県君津市中野1-6-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 470m²（142坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか、駐車場の多い駅前商業地域
2位	君津市東坂田2-5-6	君津駅より280m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+3.05 ％
千葉県君津市東坂田2-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域
3位	君津市中野4-4-29	君津駅より300m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+3.07 ％
千葉県君津市中野4-4-29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗に駐車場が見られる駅に近い商業地域
4位	君津市南子安6-21-15	君津駅より3,200m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+3.65 ％
千葉県君津市南子安6-21-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 779m²（235坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店、店舗等が見られる路線商業地域
5位	君津市久保2-9-15	君津駅より580m	6万7600 円/m²	22万3471 円/坪	+3.05 ％
千葉県君津市久保2-9-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる商業地域
6位	君津市中野3-13-22	君津駅より890m	6万6400 円/m²	21万9504 円/坪	+2.79 ％
千葉県君津市中野3-13-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域
7位	君津市東坂田3-1-24	君津駅より550m	6万1600 円/m²	20万3636 円/坪	+4.05 ％
千葉県君津市東坂田3-1-24 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示旅館　地積 351m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパートが混在する近隣商業地域
8位	君津市中野5-14-26	君津駅より1,000m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+2.87 ％
千葉県君津市中野5-14-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	君津市外箕輪2丁目7番14外	君津駅より3,500m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+3.10 ％
千葉県君津市外箕輪2丁目7番14外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 574m²（173坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗一般住宅等が混在する県道沿い商業地域
10位	君津市北子安1-3-17	君津駅より1,600m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+3.15 ％
千葉県君津市北子安1-3-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	君津市西坂田2-9-5	君津駅より1,300m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+2.09 ％
千葉県君津市西坂田2-9-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	君津市南久保2-15-23	君津駅より1,600m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪	+3.06 ％
千葉県君津市南久保2-15-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域
13位	君津市南子安5丁目18番4	君津駅より2,800m	5万6900 円/m²	18万8099 円/坪	+3.27 ％
千葉県君津市南子安5丁目18番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	君津市中野2-32-19	君津駅より1,300m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+2.04 ％
千葉県君津市中野2-32-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	君津市東坂田4-6-38	君津駅より500m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪
千葉県君津市東坂田4-6-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
16位	君津市杢師4-21-18	君津駅より3,000m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+2.97 ％
千葉県君津市杢師4-21-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	君津市北子安6-1-3	君津駅より2,500m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	+1.97 ％
千葉県君津市北子安6-1-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	君津市北子安3-5-23	君津駅より1,400m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+1.19 ％
千葉県君津市北子安3-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	君津市大和田4丁目3番12	君津駅より1,600m	5万0400 円/m²	16万6611 円/坪	+1.61 ％
千葉県君津市大和田4丁目3番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	君津市君津台1-16-6	君津駅より960m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+0.42 ％
千葉県君津市君津台1-16-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
21位	君津市大和田3丁目4番13	君津駅より1,600m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	+1.75 ％
千葉県君津市大和田3丁目4番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域
22位	君津市南子安9-11-19	君津駅より3,500m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+2.42 ％
千葉県君津市南子安9-11-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
23位	君津市陽光台1-11-3	君津駅より1,000m	4万4600 円/m²	14万7438 円/坪	+0.45 ％
千葉県君津市陽光台1-11-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
24位	君津市西坂田3-5-18	君津駅より1,300m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.97 ％
千葉県君津市西坂田3-5-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,070m²（323坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	木更津市港南台5丁目5番18	君津駅より3,100m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	+4.60 ％
千葉県木更津市港南台5丁目5番18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	木更津市港南台2丁目10番13外	君津駅より3,300m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+4.44 ％
千葉県木更津市港南台2丁目10番13外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
27位	木更津市畑沢南5-4-23	君津駅より1,400m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	+4.58 ％
千葉県木更津市畑沢南5-4-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	君津市人見3-24-5	君津駅より2,900m	3万8300 円/m²	12万6611 円/坪	+1.86 ％
千葉県君津市人見3-24-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
29位	君津市人見4-12-9	君津駅より2,500m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	+1.89 ％
千葉県君津市人見4-12-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域
30位	木更津市畑沢南3-2-22	君津駅より2,200m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+3.91 ％
千葉県木更津市畑沢南3-2-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
31位	木更津市畑沢2-8-5	君津駅より2,500m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+4.29 ％
千葉県木更津市畑沢2-8-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
32位	君津市坂田字吉ケ作1番7外	君津駅より2,000m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+0.77 ％
千葉県君津市坂田字吉ケ作1番7外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,652m²（499坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ県道沿いの工業地域
33位	木更津市大久保2-20-12	木更津駅より5,300m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	+1.73 ％
千葉県木更津市大久保2-20-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位	君津市下湯江字中谷方1252番2外	君津駅より2,400m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市下湯江字中谷方1252番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 984m²（297坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

君津市中野1-6-20

君津駅より320m

9万4500 円/m²

31万2396 円/坪

+2.05 ％

2位

君津市東坂田2-5-6

君津駅より280m

9万1200 円/m²

30万1487 円/坪

+3.05 ％

3位

君津市中野4-4-29

君津駅より300m

8万0600 円/m²

26万6446 円/坪

+3.07 ％

4位

君津市南子安6-21-15

君津駅より3,200m

7万1000 円/m²

23万4710 円/坪

+3.65 ％

5位

君津市久保2-9-15

君津駅より580m

6万7600 円/m²

22万3471 円/坪

+3.05 ％

6位

君津市中野3-13-22

君津駅より890m

6万6400 円/m²

21万9504 円/坪

+2.79 ％

7位

君津市東坂田3-1-24

君津駅より550m

6万1600 円/m²

20万3636 円/坪

+4.05 ％

8位

君津市中野5-14-26

君津駅より1,000m

6万1000 円/m²

20万1652 円/坪

+2.87 ％

9位

君津市外箕輪2丁目7番14外

君津駅より3,500m

5万9800 円/m²

19万7685 円/坪

+3.10 ％

10位

君津市北子安1-3-17

君津駅より1,600m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+3.15 ％

11位

君津市西坂田2-9-5

君津駅より1,300m

5万8600 円/m²

19万3719 円/坪

+2.09 ％

12位

君津市南久保2-15-23

君津駅より1,600m

5万7300 円/m²

18万9421 円/坪

+3.06 ％

13位

君津市南子安5丁目18番4

君津駅より2,800m

5万6900 円/m²

18万8099 円/坪

+3.27 ％

14位

君津市中野2-32-19

君津駅より1,300m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+2.04 ％

15位

君津市東坂田4-6-38

君津駅より500m

5万4400 円/m²

17万9834 円/坪

16位

君津市杢師4-21-18

君津駅より3,000m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+2.97 ％

17位

君津市北子安6-1-3

君津駅より2,500m

5万1800 円/m²

17万1239 円/坪

+1.97 ％

18位

君津市北子安3-5-23

君津駅より1,400m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

+1.19 ％

19位

君津市大和田4丁目3番12

君津駅より1,600m

5万0400 円/m²

16万6611 円/坪

+1.61 ％

20位

君津市君津台1-16-6

君津駅より960m

4万7900 円/m²

15万8347 円/坪

+0.42 ％

21位

君津市大和田3丁目4番13

君津駅より1,600m

4万6600 円/m²

15万4049 円/坪

+1.75 ％

22位

君津市南子安9-11-19

君津駅より3,500m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+2.42 ％

23位

君津市陽光台1-11-3

君津駅より1,000m

4万4600 円/m²

14万7438 円/坪

+0.45 ％

24位

君津市西坂田3-5-18

君津駅より1,300m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

+0.97 ％

25位

木更津市港南台5丁目5番18

君津駅より3,100m

4万0900 円/m²

13万5206 円/坪

+4.60 ％

26位

木更津市港南台2丁目10番13外

君津駅より3,300m

4万0000 円/m²

13万2231 円/坪

+4.44 ％

27位

木更津市畑沢南5-4-23

君津駅より1,400m

3万8800 円/m²

12万8264 円/坪

+4.58 ％

28位

君津市人見3-24-5

君津駅より2,900m

3万8300 円/m²

12万6611 円/坪

+1.86 ％

29位

君津市人見4-12-9

君津駅より2,500m

3万7700 円/m²

12万4628 円/坪

+1.89 ％

30位

木更津市畑沢南3-2-22

君津駅より2,200m

3万7200 円/m²

12万2975 円/坪

+3.91 ％

31位

木更津市畑沢2-8-5

君津駅より2,500m

3万6500 円/m²

12万0661 円/坪

+4.29 ％

32位

君津市坂田字吉ケ作1番7外

君津駅より2,000m

2万6100 円/m²

8万6280 円/坪

+0.77 ％

33位

木更津市大久保2-20-12

木更津駅より5,300m

2万3500 円/m²

7万7685 円/坪

+1.73 ％

34位

君津市下湯江字中谷方1252番2外

君津駅より2,400m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

+0.00 ％

君津駅の最新の地価動向

君津駅（きみつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万2608円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万3910円/坪、前年比は+2.54％の上昇です。基準地価の平均が5万0520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7008円/坪、前年比は+2.44％の上昇です。地価総平均は5万1025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万8680円/坪、前年比は+2.20％の上昇です。

君津駅の最高価格地点は「君津市中野1-6-20」（9万4500円/m²）で、最低額地点は「君津市下湯江字中谷方1252番2外」（1万4000円/m²）です。

君津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万3250円/m²（1991年）、最低値は3万2669円/m²（2011年）で、二者の落差は9.59倍です。基準地価の最高値は14万8400円/m²（1991年）、最低値は2万7242円/m²（2011年）で、両者の落差は5.45倍です。
君津駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

君津駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、君津駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

君津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4009円/m²	14万5484円/坪
1984年［昭和59年］	4万4758円/m²	14万7961円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	4万5285円/m²	14万9704円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	7万0693円/m²	23万3696円/坪	+4.07％
1988年［昭和63年］	11万6493円/m²	38万5103円/坪	+28.79％
1989年［平成元年］	16万1694円/m²	53万4526円/坪	+42.42％
1990年［平成2年］	22万2058円/m²	73万4078円/坪	+46.87％
1991年［平成3年］	26万4764円/m²	87万5255円/坪	+21.29％
1992年［平成4年］	21万4117円/m²	70万7826円/坪	-16.95％
1993年［平成5年］	17万2350円/m²	56万9752円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	15万4226円/m²	50万9838円/坪	-8.06％
1995年［平成7年］	13万6580円/m²	45万1504円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	12万1676円/m²	40万2234円/坪	-9.08％
1997年［平成9年］	10万9234円/m²	36万1106円/坪	-10.09％
1998年［平成10年］	9万5629円/m²	31万6131円/坪	-9.69％
1999年［平成11年］	8万1350円/m²	26万8925円/坪	-12.89％
2000年［平成12年］	6万7367円/m²	22万2703円/坪	-15.95％
2001年［平成13年］	5万6296円/m²	18万6103円/坪	-15.68％
2002年［平成14年］	4万7021円/m²	15万5442円/坪	-16.06％
2003年［平成15年］	4万0503円/m²	13万3896円/坪	-13.77％
2004年［平成16年］	3万5246円/m²	11万6517円/坪	-12.94％
2005年［平成17年］	3万2679円/m²	10万8030円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	3万1872円/m²	10万5363円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	3万2075円/m²	10万6035円/坪	+0.61％
2008年［平成20年］	3万3020円/m²	10万9159円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	3万2263円/m²	10万6655円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	3万1583円/m²	10万4407円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	3万1403円/m²	10万3812円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	3万1463円/m²	10万4011円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	3万1656円/m²	10万4650円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	3万2790円/m²	10万8396円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	3万4666円/m²	11万4600円/坪	+5.52％
2016年［平成28年］	3万6559円/m²	12万0857円/坪	+5.32％
2017年［平成29年］	3万8715円/m²	12万7985円/坪	+5.59％
2018年［平成30年］	4万1062円/m²	13万5743円/坪	+5.67％
2019年［令和元年］	4万4791円/m²	14万8070円/坪	+5.38％
2020年［令和2年］	4万6826円/m²	15万4798円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	4万7944円/m²	15万8492円/坪	+2.28％
2022年［令和4年］	4万8861円/m²	16万1526円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	4万9814円/m²	16万4676円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	5万1025円/m²	16万8680円/坪	+2.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3977円/m²	14万5381円/坪
1984年［昭和59年］	4万4690円/m²	14万7735円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	4万4890円/m²	14万8396円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	4万5240円/m²	14万9553円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	7万8554円/m²	25万9684円/坪	+2.45％
1988年［昭和63年］	13万4200円/m²	44万3636円/坪	+28.44％
1989年［平成元年］	18万8866円/m²	62万4352円/坪	+42.25％
1990年［平成2年］	25万2916円/m²	83万6088円/坪	+43.89％
1991年［平成3年］	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+30.04％
1992年［平成4年］	24万9833円/m²	82万5895円/坪	-18.50％
1993年［平成5年］	19万8285円/m²	65万5489円/坪	-16.06％
1994年［平成6年］	17万1352円/m²	56万6455円/坪	-9.21％
1995年［平成7年］	14万8394円/m²	49万0561円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	13万2257円/m²	43万7216円/坪	-8.42％
1997年［平成9年］	11万7805円/m²	38万9438円/坪	-10.61％
1998年［平成10年］	10万3525円/m²	34万2231円/坪	-10.02％
1999年［平成11年］	8万7204円/m²	28万8280円/坪	-12.93％
2000年［平成12年］	7万1776円/m²	23万7276円/坪	-16.22％
2001年［平成13年］	5万9642円/m²	19万7166円/坪	-16.04％
2002年［平成14年］	4万9814円/m²	16万4675円/坪	-15.89％
2003年［平成15年］	4万2857円/m²	14万1676円/坪	-13.81％
2004年［平成16年］	3万7147円/m²	12万2802円/坪	-13.32％
2005年［平成17年］	3万4250円/m²	11万3223円/坪	-8.99％
2006年［平成18年］	3万3240円/m²	10万9887円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	3万3381円/m²	11万0353円/坪	+0.36％
2008年［平成20年］	3万4522円/m²	11万4124円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	3万3665円/m²	11万1289円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	3万2886円/m²	10万8717円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	3万2669円/m²	10万7998円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	3万2708円/m²	10万8127円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	3万2804円/m²	10万8444円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	3万3921円/m²	11万2137円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	3万5852円/m²	11万8519円/坪	+5.47％
2016年［平成28年］	3万7740円/m²	12万4760円/坪	+5.42％
2017年［平成29年］	4万0020円/m²	13万2297円/坪	+5.76％
2018年［平成30年］	4万2452円/m²	14万0337円/坪	+5.73％
2019年［平成31年］	4万4960円/m²	14万8628円/坪	+5.53％
2020年［令和2年］	4万7180円/m²	15万5966円/坪	+4.67％
2021年［令和3年］	4万8340円/m²	15万9801円/坪	+2.37％
2022年［令和4年］	4万9208円/m²	16万2671円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	5万0132円/m²	16万5725円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	5万1228円/m²	16万9348円/坪	+2.11％
2025年［令和7年］	5万2608円/m²	17万3910円/坪	+2.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4150円/m²	14万5950円/坪
1984年［昭和59年］	4万5100円/m²	14万9090円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	4万6666円/m²	15万4269円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	4万9075円/m²	16万2231円/坪	+8.11％
1988年［昭和63年］	6万3375円/m²	20万9504円/坪	+29.74％
1989年［平成元年］	9万6480円/m²	31万8942円/坪	+42.95％
1990年［平成2年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+54.02％
1991年［平成3年］	14万8400円/m²	49万0578円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	12万8400円/m²	42万4462円/坪	-13.23％
1993年［平成5年］	11万1833円/m²	36万9696円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	10万5700円/m²	34万9421円/坪	-5.38％
1995年［平成7年］	9万9166円/m²	32万7823円/坪	-6.22％
1996年［平成8年］	8万8166円/m²	29万1460円/坪	-11.20％
1997年［平成9年］	8万0666円/m²	26万6666円/坪	-8.43％
1998年［平成10年］	7万3071円/m²	24万1558円/坪	-8.59％
1999年［平成11年］	6万3785円/m²	21万0861円/坪	-12.78％
2000年［平成12年］	5万4142円/m²	17万8984円/坪	-15.12％
2001年［平成13年］	4万6257円/m²	15万2916円/坪	-14.59％
2002年［平成14年］	3万8642円/m²	12万7744円/坪	-16.57％
2003年［平成15年］	3万3442円/m²	11万0554円/坪	-13.64％
2004年［平成16年］	2万9542円/m²	9万7662円/坪	-11.80％
2005年［平成17年］	2万7742円/m²	9万1711円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	2万7571円/m²	9万1145円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	2万7971円/m²	9万2467円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.19％
2009年［平成21年］	2万7657円/m²	9万1428円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	2万7242円/m²	9万0059円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	2万7371円/m²	9万0484円/坪	+0.44％
2013年［平成25年］	2万7885円/m²	9万2184円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	2万9071円/m²	9万6103円/坪	+4.09％
2015年［平成27年］	3万0771円/m²	10万1723円/坪	+5.69％
2016年［平成28年］	3万2342円/m²	10万6918円/坪	+4.99％
2017年［平成29年］	3万4057円/m²	11万2585円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+5.47％
2019年［令和元年］	4万4322円/m²	14万6519円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	4万5844円/m²	15万1551円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	4万6844円/m²	15万4857円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	4万8933円/m²	16万1763円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	5万0520円/m²	16万7008円/坪	+2.44％

君津駅の土地の売却価格査定

君津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

君津駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
木更津駅の地価	5万7331円/m²	18万9525円/坪	+3.86％
久留里駅の地価	1万7350円/m²	5万7355円/坪	-1.43％
巌根駅の地価	3万0814円/m²	10万1865円/坪	+2.10％
祇園駅の地価	5万5350円/m²	18万2975円/坪	+3.72％
上総清川駅の地価	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+4.03％
東清川駅の地価	5848円/m²	1万9332円/坪	-0.17％
馬来田駅の地価	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-0.68％
下郡駅の地価	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-0.68％
俵田駅の地価	9550円/m²	3万1570円/坪	-0.52％
上総松丘駅の地価	9100円/m²	3万0082円/坪	-1.09％
青堀駅の地価	1万9552円/m²	6万4637円/坪	-0.02％
請西の地価	5万8400円/m²	19万3057円/坪	+4.54％
東中央の地価	10万6766円/m²	35万2947円/坪	+4.29％
人見の地価	2万5466円/m²	8万4187円/坪	+1.15％
桜井の地価	2万5433円/m²	8万4077円/坪	+1.63％
清見台の地価	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+3.90％
文京の地価	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+4.34％
朝日の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.43％
港南台の地価	4万0900円/m²	13万5206円/坪	+4.60％
畑沢南の地価	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+4.58％
潮見の地価	3万0866円/m²	10万2038円/坪	+4.99％
潮浜の地価	2万8900円/m²	9万5537円/坪	+5.09％
太田の地価	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+4.59％
岩根の地価	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+2.16％
高柳の地価	2万0200円/m²	6万6776円/坪	+2.54％
ほたる野の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+4.51％
千束台の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+6.70％
真舟の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+3.63％
江川の地価	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+1.97％
金田東の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+8.03％
貝渕の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+3.41％
大久保の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+1.73％
八幡台の地価	2万4900円/m²	8万2314円/坪	+2.47％
羽鳥野の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+6.05％
中央の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+3.37％
矢那の地価	1万0900円/m²	3万6033円/坪	+0.00％