木間ケ瀬

木間ケ瀬の最新の地価動向

木間ケ瀬（きまがせ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万6033円/坪であり、前年比は+1.77％の上昇です。基準地価の平均が2万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4297円/坪であり、前年比は+1.59％の上昇です。地価総平均は2万4050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9504円/坪であり、前年比は+2.16％の上昇です。

木間ケ瀬の最も高額地点は「野田市木間ケ瀬字上羽貫642番16」（2万5500円/m²）で、最低価格地点は「野田市木間ケ瀬字上羽貫730番39」（2万3000円/m²）です。

木間ケ瀬は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m²（1993年）、最低値は2万2000円/m²（2023年）で、両者の落差は4.59倍です。基準地価の最高値は10万1000円/m²（1995年）、最低値は2万5100円/m²（2023年）で、両者の落差は4.02倍です。
木間ケ瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

木間ケ瀬の平均地価を求めるにあたり、千葉県野田市木間ケ瀬の地点の地価を平均化しました。

木間ケ瀬の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1994年［平成6年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-12.58％
2002年［平成14年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-17.42％
2003年［平成15年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-15.60％
2004年［平成16年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-11.97％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-2.98％
2018年［平成30年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.07％
2019年［令和元年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-3.24％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.77％
2022年［令和4年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	+2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1994年［平成6年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-12.09％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-16.91％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-17.24％
2004年［平成16年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-9.64％
2012年［平成24年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-9.76％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.09％
2019年［平成31年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.87％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.80％
2022年［令和4年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2023年［令和5年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+2.73％
2025年［令和7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-7.23％
2001年［平成13年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-13.07％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-17.93％
2003年［平成15年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-13.95％
2004年［平成16年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-9.84％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-14.29％
2012年［平成24年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.04％
2019年［令和元年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.14％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.60％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.73％
2022年［令和4年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.59％

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