狩場台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市西区狩場台

狩場台の不動産売却価格査定

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狩場台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神戸市西区狩場台1丁目25番7	西神中央駅より1,700m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目25番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

狩場台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市西区狩場台1丁目25番7

西神中央駅より1,700m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+2.42 ％

狩場台の最新の地価動向

狩場台（かりばだい）の最新の地価は、基準地価の平均が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪であり、前年比+2.42％の上昇です。

狩場台は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は21万0000円/m²（1998年）、最低値は11万9000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.76倍です。
狩場台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

狩場台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区狩場台の標準地・基準地の地価から算定しました。

狩場台について

狩場台（かりばだい）は兵庫県神戸市西区の地名です。狩場台1丁目、狩場台2丁目、狩場台3丁目、狩場台4丁目、狩場台5丁目からなります。狩場台の郵便番号は〒651-2272です。狩場台は神戸市西区の中央部に位置し、丘陵地帯に造成された西神（せいしん）ニュータウンの一部です。狩場台という地名は、このあたりがかつての城主の狩場であったことに由来します。狩場台の西方には神戸市営地下鉄西神・山手線の西神中央駅（せいしんちゅうおうえき）があり、狩場台地区の最寄駅となっています。狩場台地区内には神戸市立狩場台小学校、いりえ幼稚園、神戸西警察署狩場台交番、トーホーストアかりばプラザ店、アルカドラッグ狩場台店、LIXILリフォームショップライファ神戸西神、ジャンリュック動物病院、西神中央ファミリー歯科、中神クリニック、デイサービス狩場台ゆうゆう、かりば台保険調剤薬局、公文書写神戸狩場台東教室、狩場台公園、狩場北公園、狩場西公園、狩場東公園、狩場南公園、緑地公園、神姫バス西神営業所があります。狩場台地区の東にはゴルフ場の明石ゴルフ倶楽部が広がり、北には西神工業団地（西神インダストリアルパーク）が広がります。

狩場台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1999年［平成11年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-8.56％
2002年［平成14年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-14.04％
2003年［平成15年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％

狩場台の土地の売却価格査定

狩場台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

狩場台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
明石駅の地価	19万5956円/m²	64万7789円/坪	+4.15％
木幡駅の地価	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+1.76％
魚住駅の地価	8万7661円/m²	28万9790円/坪	+4.12％
西明石駅の地価	12万0047円/m²	39万6851円/坪	+5.10％
栄駅の地価	3万3650円/m²	11万1239円/坪	+0.65％
押部谷駅の地価	3万1654円/m²	10万4641円/坪	+0.07％
学園都市駅の地価	11万1130円/m²	36万7371円/坪	+3.20％
伊川谷駅の地価	7万7957円/m²	25万7710円/坪	+3.15％
西神南駅の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+3.01％
西神中央駅の地価	13万7933円/m²	45万5977円/坪	+4.77％
土山駅の地価	6万5912円/m²	21万7892円/坪	+1.19％
緑が丘駅の地価	3万6745円/m²	12万1471円/坪	-0.42％
西神ニュータウンの地価	15万4562円/m²	51万0950円/坪	+4.91％
玉津町の地価	6万0775円/m²	20万0909円/坪	+0.39％
糀台の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+4.84％
井吹台の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+3.01％
岩岡町の地価	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+1.33％
枝吉の地価	9万9633円/m²	32万9366円/坪	+4.50％
持子の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.91％
竹の台の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.76％
王塚台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+4.38％
高塚台の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+11.76％
竜が岡の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+3.79％
森友の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+9.68％
福吉台の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+3.60％
美穂が丘の地価	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+0.86％
富士見が丘の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	-1.11％
北山台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.78％
伊川谷町の地価	7万3778円/m²	24万3894円/坪	+3.48％
池上の地価	9万8250円/m²	32万4793円/坪	+4.82％
上新地の地価	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+4.69％
桜が丘の地価	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+1.76％
高雄台の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-2.29％
大津和の地価	9万0900円/m²	30万0495円/坪	+3.04％
平野町の地価	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-0.62％
押部谷町の地価	7703円/m²	2万5465円/坪	-1.07％