上社駅

上社駅の最新の地価動向

上社駅（かみやしろえき）の直近の地価は、公示地価の平均が23万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万2369円/坪、前年比+3.65％の上昇です。基準地価の平均が18万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万6859円/坪、前年比+3.52％の上昇です。地価総平均は21万3909円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万7137円/坪、前年比+3.59％の上昇です。

上社駅の最も高額地点は「名古屋市名東区上社1丁目612番」（32万8000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市名東区猪子石原3丁目703番」（15万1000円/m²）です。

上社駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は103万7666円/m²（1991年）、最安値は16万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は6.18倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m²（1990年）、最低値は14万2000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.82倍です。
上社駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上社駅の地価平均を求めるにあたり、上社駅周辺、愛知県名古屋市名東区上社、貴船、陸前町、野間町、高針1、高針2、高針3、高針4、高針5、勢子坊、高針台、丁田町、藤森1、猪高台、猪子石の地点の地価から算出しました。

上社駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+8.06％
1988年［昭和63年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+43.36％
1989年［平成元年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+17.60％
1990年［平成2年］	70万5800円/m2	233万3223円/坪	+24.19％
1991年［平成3年］	78万0800円/m2	258万1157円/坪	+8.77％
1992年［平成4年］	62万9400円/m2	208万0661円/坪	-18.67％
1993年［平成5年］	51万1833円/m2	169万2011円/坪	-17.58％
1994年［平成6年］	43万4166円/m2	143万5261円/坪	-13.52％
1995年［平成7年］	33万3714円/m2	110万3187円/坪	-15.93％
1996年［平成8年］	28万6285円/m2	94万6399円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	25万6571円/m2	84万8170円/坪	-7.69％
1998年［平成10年］	24万2428円/m2	80万1416円/坪	-3.96％
1999年［平成11年］	22万8375円/m2	75万4958円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	21万7125円/m2	71万7768円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	19万9625円/m2	65万9917円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	17万2875円/m2	57万1487円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+1.98％
2007年［平成19年］	18万1363円/m2	59万9549円/坪	+8.06％
2008年［平成20年］	19万7272円/m2	65万2141円/坪	+8.43％
2009年［平成21年］	18万4272円/m2	60万9166円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	17万6818円/m2	58万4522円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	17万5636円/m2	58万0616円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	17万5727円/m2	58万0916円/坪	+0.07％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	18万1272円/m2	59万9248円/坪	+2.94％
2015年［平成27年］	18万5818円/m2	61万4274円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	18万9272円/m2	62万5694円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	19万1090円/m2	63万1705円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	19万3909円/m2	64万1021円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	19万7272円/m2	65万2141円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	19万8181円/m2	65万5146円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	19万7090円/m2	65万1540円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	19万9818円/m2	66万0555円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	20万5909円/m2	68万0691円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	21万3909円/m2	70万7137円/坪	+3.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+3.87％
1988年［昭和63年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+42.73％
1989年［平成元年］	74万9666円/m2	247万8236円/坪	+20.35％
1990年［平成2年］	90万9666円/m2	300万7162円/坪	+24.94％
1991年［平成3年］	103万7666円/m2	343万0303円/坪	+15.28％
1992年［平成4年］	83万2333円/m2	275万1515円/坪	-19.48％
1993年［平成5年］	63万0250円/m2	208万3471円/坪	-19.10％
1994年［平成6年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-13.86％
1995年［平成7年］	38万1800円/m2	126万2148円/坪	-18.46％
1996年［平成8年］	32万1400円/m2	106万2479円/坪	-13.18％
1997年［平成9年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-9.67％
1998年［平成10年］	26万3400円/m2	87万0743円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	24万3833円/m2	80万6060円/坪	-8.56％
2000年［平成12年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	18万0166円/m2	59万5592円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	17万5833円/m2	58万1267円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.41％
2007年［平成19年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+8.50％
2008年［平成20年］	21万6166円/m2	71万4600円/坪	+11.55％
2009年［平成21年］	20万3166円/m2	67万1625円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	19万1166円/m2	63万1955円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	18万8833円/m2	62万4242円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	20万0166円/m2	66万1707円/坪	+3.30％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	21万8833円/m2	72万3415円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+3.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+16.45％
1988年［昭和63年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+44.63％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+12.11％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+21.95％
1991年［平成3年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-1.00％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-17.46％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-15.29％
1994年［平成6年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-12.86％
1995年［平成7年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-10.86％
1996年［平成8年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-6.97％
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.70％
2007年［平成19年］	16万6800円/m2	55万1404円/坪	+6.76％
2008年［平成20年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	-7.44％
2010年［平成22年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.24％
2013年［平成25年］	16万0800円/m2	53万1570円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.72％
2015年［平成27年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	16万9200円/m2	55万9338円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	17万4800円/m2	57万7851円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	17万3800円/m2	57万4545円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	18万6600円/m2	61万6859円/坪	+3.52％

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