上永谷駅

上永谷駅の最新の地価動向

上永谷駅（かみながやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が20万9230円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は69万1671円/坪、前年比は+2.03％の上昇です。基準地価の平均が20万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万7768円/坪、前年比は+1.96％の上昇です。地価総平均は20万5133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万8126円/坪、前年比は+1.97％の上昇です。

上永谷駅の最も地価の高額な地点は「横浜市港南区丸山台1-11-19」（31万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」（14万2000円/m²）です。

上永谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万8333円/m²（1992年）、最低値は17万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.08倍です。基準地価の最高値は20万6500円/m²（2002年）、最低値は16万7000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.24倍です。
上永谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上永谷駅の平均地価を求めるにあたり、上永谷駅付近、神奈川県横浜市港南区上永谷、上永谷町、丸山台、日限山2、日限山3、東永谷、東芹が谷、芹が谷の地点の地価より算出しました。

上永谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	53万8333円/m2	177万9614円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	40万7600円/m2	134万7438円/坪	-9.61％
1994年［平成6年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-4.90％
1995年［平成7年］	34万5428円/m2	114万1912円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	33万2142円/m2	109万7992円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	31万7571円/m2	104万9822円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	30万6571円/m2	101万3459円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	29万6375円/m2	97万9752円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	27万9875円/m2	92万5206円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	26万2125円/m2	86万6528円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	23万8100円/m2	78万7107円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	21万4363円/m2	70万8640円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	20万6363円/m2	68万2193円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	20万3090円/m2	67万1374円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	20万7727円/m2	68万6701円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	21万8272円/m2	72万1562円/坪	+4.79％
2009年［平成21年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	20万3090円/m2	67万1374円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	20万2461円/m2	66万9294円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	20万4461円/m2	67万5905円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	20万3428円/m2	67万2491円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	20万2200円/m2	66万8429円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	20万2066円/m2	66万7988円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	19万8866円/m2	65万7410円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	19万9066円/m2	65万8071円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	20万0866円/m2	66万4022円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	20万5133円/m2	67万8126円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	53万8333円/m2	177万9614円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	40万7600円/m2	134万7438円/坪	-9.61％
1994年［平成6年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-4.90％
1995年［平成7年］	34万5428円/m2	114万1912円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	33万2142円/m2	109万7992円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	31万7571円/m2	104万9822円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	30万6571円/m2	101万3459円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	29万6375円/m2	97万9752円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	27万9875円/m2	92万5206円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	26万2125円/m2	86万6528円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	21万2444円/m2	70万2295円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	20万8888円/m2	69万0541円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	22万0111円/m2	72万7640円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	20万2200円/m2	66万8429円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	20万2400円/m2	66万9090円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	20万7200円/m2	68万4958円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	20万5363円/m2	67万8888円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	20万3166円/m2	67万1625円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	20万3083円/m2	67万1349円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	20万0416円/m2	66万2534円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	20万5916円/m2	68万0716円/坪	+1.98％
2025年［令和7年］	20万9230円/m2	69万1671円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.96％

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