上永谷駅

上永谷駅の最新の地価の動向

上永谷駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

上永谷駅（かみながやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万5846円/m²、坪単価では平均 74万6598円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.92％の上昇です。

上永谷駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

上永谷駅（かみながやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万5000円/m²、坪単価では平均 67万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。

上永谷駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

上永谷駅（かみながやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は20万3571円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では67万2963円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.85％の上昇です。

上永谷駅の地価平均の計算方法

上永谷駅の地価平均を求めるにあたり、上永谷駅の付近、神奈川県横浜市港南区上永谷、上永谷町、丸山台、日限山2、日限山3、東永谷、東芹が谷、芹が谷の地点の地価より算出しました。

上永谷駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

上永谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	27万8166円/m2	91万9559円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	27万0166円/m2	89万3112円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	27万0714円/m2	89万4923円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	25万7571円/m2	85万1475円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	24万3571円/m2	80万5194円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	22万5555円/m2	74万5638円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	20万7600円/m2	68万6280円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	20万0100円/m2	66万1487円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	19万6700円/m2	65万0247円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	20万1100円/m2	66万4793円/坪	+2.18％
2008年［平成20年］	21万0800円/m2	69万6859円/坪	+4.51％
2009年［平成21年］	20万5100円/m2	67万8016円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	19万0363円/m2	62万9301円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	19万0727円/m2	63万0503円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	19万7083円/m2	65万1515円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	19万8230円/m2	65万5308円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	19万6857円/m2	65万0767円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	19万6785円/m2	65万0531円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	19万5785円/m2	64万7225円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	19万3428円/m2	63万9433円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	19万5071円/m2	64万4864円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	19万9071円/m2	65万8087円/坪	+1.93％
2025年［令和7年］	20万3571円/m2	67万2963円/坪	+1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	27万8166円/m2	91万9559円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	27万0166円/m2	89万3112円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	27万0714円/m2	89万4923円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	25万7571円/m2	85万1475円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	24万3571円/m2	80万5194円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	21万8142円/m2	72万1133円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	21万3375円/m2	70万5371円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	20万5375円/m2	67万8925円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	20万1625円/m2	66万6528円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	19万5555円/m2	64万6464円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	19万5777円/m2	64万7199円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	20万0222円/m2	66万1891円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	19万6909円/m2	65万0939円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	19万6818円/m2	65万0638円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	19万6545円/m2	64万9737円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	19万6363円/m2	64万9135円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	19万3636円/m2	64万0120円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	19万3545円/m2	63万9819円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	19万4363円/m2	64万2524円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	19万8272円/m2	65万5447円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	20万3181円/m2	67万1675円/坪	+1.99％
2026年［令和8年］	22万5846円/m2	74万6598円/坪	+1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.96％
2025年［令和7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.37％

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