上郷町

上郷町の最新の地価動向

上郷町（かみごうちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が13万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万9586円/坪で過去最高であり、前年比は+1.49％の上昇です。基準地価の平均が13万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万4545円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.96％の上昇です。地価総平均は13万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万0688円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.48％の上昇です。

上郷町の最も高価格地点は「豊田市上郷町4丁目10番13外」（14万8000円/m²）で、最低価格地点は「豊田市上郷町2丁目1番18」（12万7000円/m²）です。

上郷町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（2025年）、最低値は11万6000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.17倍です。基準地価の最高値は13万7500円/m²（2024年）、最低値は9万0500円/m²（2005年）で、二者の落差は1.52倍です。
上郷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上郷町の平均地価を求めるにあたり、愛知県豊田市上郷町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

上郷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-11.02％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.64％
2013年［平成25年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+3.58％
2014年［平成26年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+3.80％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.22％
2017年［平成29年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+3.39％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+3.84％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+2.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-11.02％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.64％
2013年［平成25年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+3.58％
2014年［平成26年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+3.80％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.22％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.66％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.43％
2019年［令和元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.96％

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