伊豆仁田駅

伊豆仁田駅の最新の地価動向

伊豆仁田駅（いずにったえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7823円/坪で過去最安値であり、変動率-0.73％の下落です。基準地価の平均値が8万0440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万5917円/坪であり、変動率-0.59％の下落です。地価総平均は7万3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4132円/坪であり、変動率-0.64％の下落です。

伊豆仁田駅の最高額地点は「田方郡函南町塚本字反里田100番6外」（9万8200円/m²）で、最低額地点は「田方郡函南町畑毛字前田469番3」（4万4300円/m²）です。

伊豆仁田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1992年）、最安値は6万2866円/m²（2024年）で、二者の違いは2.02倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m²（1991年）、最低値は7万1833円/m²（1983年）で、二者の違いは1.88倍です。
伊豆仁田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

伊豆仁田駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊豆仁田駅付近、静岡県田方郡函南町塚本、田方郡函南町柏谷の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

伊豆仁田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪
1984年［昭和59年］	7万5075円/m2	24万8181円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	7万5420円/m2	24万9322円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+2.85％
1988年［昭和63年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	+3.59％
1989年［平成元年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+20.63％
1990年［平成2年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+25.91％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+7.68％
1992年［平成4年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.82％
1993年［平成5年］	12万1714円/m2	40万2361円/坪	-3.82％
1994年［平成6年］	11万8471円/m2	39万1641円/坪	-2.65％
1995年［平成7年］	11万6428円/m2	38万4887円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	11万3875円/m2	37万6446円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	11万2937円/m2	37万3347円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	11万2187円/m2	37万0867円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	10万7687円/m2	35万5991円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	10万4687円/m2	34万6074円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	-2.84％
2003年［平成15年］	9万6337円/m2	31万8471円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	9万0437円/m2	29万8966円/坪	-6.39％
2005年［平成17年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	8万1587円/m2	26万9710円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	8万0562円/m2	26万6322円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	7万9112円/m2	26万1528円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	7万8512円/m2	25万9545円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	7万8112円/m2	25万8223円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	7万8037円/m2	25万7975円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	7万8175円/m2	25万8429円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	7万8112円/m2	25万8223円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	7万8037円/m2	25万7975円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	7万7537円/m2	25万6322円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	7万6987円/m2	25万4504円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	7万6287円/m2	25万2190円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	7万5475円/m2	24万9504円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	7万4237円/m2	24万5413円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+3.22％
1989年［平成元年］	8万9733円/m2	29万6639円/坪	+17.67％
1990年［平成2年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+26.66％
1991年［平成3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+11.31％
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	11万6100円/m2	38万3801円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	-2.42％
1998年［平成10年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	6万5133円/m2	21万5316円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪
1984年［昭和59年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+3.97％
1989年［平成元年］	10万3566円/m2	34万2369円/坪	+23.60％
1990年［平成2年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+25.15％
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.06％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-1.86％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万4400円/m2	37万8181円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	11万3200円/m2	37万4214円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	11万0600円/m2	36万5619円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	10万2040円/m2	33万7322円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	9万0560円/m2	29万9371円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	8万7840円/m2	29万0380円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	8万7340円/m2	28万8727円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	8万7320円/m2	28万8661円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	8万5260円/m2	28万1851円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	8万4960円/m2	28万0859円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	8万5220円/m2	28万1719円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	8万5440円/m2	28万2446円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	8万5360円/m2	28万2181円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	8万5320円/m2	28万2049円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	8万5140円/m2	28万1454円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	8万4780円/m2	28万0264円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	8万3180円/m2	27万4975円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	8万2240円/m2	27万1867円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	8万1380円/m2	26万9024円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	8万0840円/m2	26万7239円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	8万0440円/m2	26万5917円/坪	-0.59％

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