三島広小路

三島広小路の最新の地価動向

三島広小路（みしまひろこうじ）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万5333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万0440円/坪、変動率+0.69％の上昇です。基準地価の平均値が16万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万5537円/坪、変動率+0.91％の上昇です。地価総平均は15万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は50万2479円/坪、変動率+0.78％の上昇です。

三島広小路の最高価格地点は「三島市本町3-36」（18万7000円/m²）で、最低額地点は「駿東郡清水町新宿字一丁田232番4」（13万2000円/m²）です。

三島広小路は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m²（1992年）、最安値は14万1666円/m²（2017年）で、二者の違いは3.88倍です。基準地価の最高値は100万0000円/m²（1989年）、最低値は15万3500円/m²（2007年）で、両者の違いは6.51倍です。
三島広小路の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

三島広小路の土地価格平均を求めるにあたり、三島広小路駅近辺、静岡県三島市広小路町、三島市泉町、三島市栄町、三島市西本町、三島市緑町、三島市本町、三島市南本町3、三島市加屋町、駿東郡清水町新宿の基準点の地価から計算しました。

三島広小路の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪
1985年［昭和60年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+7.94％
1989年［平成元年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+29.03％
1990年［平成2年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+23.00％
1991年［平成3年］	73万4500円/m2	242万8099円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	64万3666円/m2	212万7823円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	57万5666円/m2	190万3030円/坪	-9.81％
1994年［平成6年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	-6.61％
1995年［平成7年］	48万3333円/m2	159万7796円/坪	-5.93％
1996年［平成8年］	41万9333円/m2	138万6225円/坪	-10.06％
1997年［平成9年］	36万9666円/m2	122万2038円/坪	-8.64％
1998年［平成10年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-10.36％
1999年［平成11年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-10.16％
2000年［平成12年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-9.94％
2001年［平成13年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.76％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.30％
2011年［平成23年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-0.11％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪
1993年［平成5年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-11.09％
1994年［平成6年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-8.59％
1995年［平成7年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-13.86％
1997年［平成9年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-10.46％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-7.78％
1999年［平成11年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-11.69％
2000年［平成12年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-11.03％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.32％
2010年［平成22年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-0.32％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪
1985年［昭和60年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+7.94％
1989年［平成元年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+29.03％
1990年［平成2年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+23.00％
1991年［平成3年］	73万4500円/m2	242万8099円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	69万0500円/m2	228万2644円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-9.17％
1994年［平成6年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-7.34％
1996年［平成8年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-8.16％
1997年［平成9年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-7.74％
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-11.65％
1999年［平成11年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-9.40％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-9.63％
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-0.15％
2008年［平成20年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.27％
2011年［平成23年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.12％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.91％