2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万0800
円/m2
変動率
-0.63
％
下落
坪単価
36万6280
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大岡（おおおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万0800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万6280円/坪であり、変動率-0.63％の下落です。
大岡の最高地価地点は「駿東郡長泉町本宿字廣町426番9」（12万9000円/m2）で、最低地価地点は「沼津市大岡字堂下502番12」（9万8000円/m2）です。
大岡は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m2（1992年）、最安値は9万5000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.03倍です。
大岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
大岡の土地価格平均を求めるにあたり、大岡駅周辺、静岡県沼津市大岡字六反田、沼津市大岡字堂下、沼津市大岡字佃、沼津市緑ケ丘、沼津市宮前町、沼津市北園町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +12.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +38.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +10.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -7.25％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -3.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -1.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -2.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -3.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -3.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -6.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -0.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -1.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -0.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | -0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1440円/m2 | 36万8396円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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