戸田の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
2万6350
円/m2
変動率
-3.84
%
坪単価
8万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 沼津市戸田字入浜410番13 | 戸田バス停より300m | 3万5200 円/m2 | 11万6363 円/坪 | -3.83 % | |
2位 | 沼津市戸田字宮脇1574番10外 | 宮の前バス停より200m | 1万7500 円/m2 | 5万7851 円/坪 | -3.85 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸田(へだ)の最新の地価は、基準地価の平均値が2万6350円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万7107円/坪で過去最安値であり、変動率-3.84%の下降です。
戸田の最高価格地点は「沼津市戸田字入浜410番13」(3万5200円/m2)で、最も低額地点は「沼津市戸田字宮脇1574番10外」(1万7500円/m2)です。
戸田は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万7900円/m2(1994年)、最低値は2万6350円/m2(2023年)で、二者の違いは4.47倍です。
戸田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
戸田(伊豆)の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県沼津市戸田の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -0.82% | |
1996年[平成8年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -1.21% | |
1997年[平成9年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -0.62% | |
1999年[平成11年] | 11万1550円/m2 | 36万8760円/坪 | -1.55% | |
2000年[平成12年] | 11万1050円/m2 | 36万7107円/坪 | -0.32% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.15% | |
2002年[平成14年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -9.88% | |
2003年[平成15年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -12.46% | |
2004年[平成16年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -8.59% | |
2005年[平成17年] | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -6.95% | |
2006年[平成18年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -3.12% | |
2007年[平成19年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.13% | |
2008年[平成20年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -4.15% | |
2009年[平成21年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -3.89% | |
2010年[平成22年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -4.59% | |
2011年[平成23年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -7.10% | |
2012年[平成24年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -6.20% | |
2013年[平成25年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -5.23% | |
2014年[平成26年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -6.16% | |
2015年[平成27年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -5.53% | |
2016年[平成28年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -5.03% | |
2017年[平成29年] | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -5.77% | |
2018年[平成30年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.51% | |
2019年[令和元年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -5.95% | |
2020年[令和2年] | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -6.44% | |
2021年[令和3年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -6.02% | |
2022年[令和4年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -4.58% | |
2023年[令和5年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -3.84% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
戸田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
沼津駅の地価 | 12万4740円/m2 | 41万2365円/坪 | -0.99% | |
原駅の地価 | 6万1587円/m2 | 20万3595円/坪 | -2.52% | |
片浜駅の地価 | 6万9416円/m2 | 22万9476円/坪 | -1.64% | |
大岡駅の地価 | 11万0640円/m2 | 36万5752円/坪 | -0.01% | |
下土狩駅の地価 | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00% | |
伊豆仁田駅の地価 | 7万4237円/m2 | 24万5413円/坪 | -0.84% | |
大手町の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.35% | |
高島町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.98% | |
岡宮の地価 | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +0.00% | |
下香貫の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -2.13% | |
大諏訪の地価 | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -0.86% | |
小諏訪の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.24% | |
東椎路の地価 | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -1.34% | |
沼北町の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.45% | |
山王台の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00% | |
小林台の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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