戸田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
2万5300
円/m2
変動率
-3.99
％
坪単価
8万3636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沼津市戸田字入浜410番13 | 戸田バス停より300m | 3万3800 円/m2 | 11万1735 円/坪 | -3.98 ％ | |
| 2位 | 沼津市戸田字宮脇1574番10外 | 宮の前バス停より200m | 1万6800 円/m2 | 5万5537 円/坪 | -4.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸田（へだ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万5300円/m2、坪単価では平均 8万3636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.99％の下落です。
戸田（へだ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
戸田（へだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万5300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では8万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.99％の下落です。
戸田（伊豆）の地価平均を求めるにあたり、静岡県沼津市戸田の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
戸田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -0.82％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -1.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -0.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1550円/m2 | 36万8760円/坪 | -1.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1050円/m2 | 36万7107円/坪 | -0.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -9.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -12.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -8.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -6.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -4.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -7.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -6.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -5.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -6.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -5.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -5.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -5.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -5.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -6.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -6.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -4.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -3.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 沼津駅の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -0.58％ | |
| 原駅の地価 | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -2.26％ | |
| 片浜駅の地価 | 6万7160円/m2 | 22万2016円/坪 | -0.93％ | |
| 大岡駅の地価 | 11万1860円/m2 | 36万9785円/坪 | +0.81％ |  |
| 下土狩駅の地価 | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +0.53％ | |
| 伊豆仁田駅の地価 | 6万2633円/m2 | 20万7052円/坪 | -0.53％ | |
| 大手町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.31％ | |
| 高島町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.95％ | |
| 岡宮の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.57％ | |
| 下香貫の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -1.44％ | |
| 大諏訪の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.61％ | |
| 小諏訪の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -1.82％ | |
| 東椎路の地価 | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -0.52％ | |
| 沼北町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 山王台の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 小林台の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
