2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
14万5983
円/m2
変動率
-1.39
%
下落
坪単価
48万2591
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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沼津駅(ぬまづえき)の現在の地価は、公示地価の平均が15万0800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は49万8512円/坪で過去最安値であり、前年比-1.04%の下落です。基準地価の平均が14万0846円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万5608円/坪で過去最安値であり、前年比-1.76%の下落です。地価総平均は14万5983円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万2591円/坪で過去最安値であり、前年比-1.39%の下落です。
沼津駅の最高額地点は「沼津市大手町5-2-3」(29万3000円/m2)で、最低価格地点は「沼津市千本中町41番1」(6万9700円/m2)です。
沼津駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万7500円/m2(1990年)、最安値は15万0800円/m2(2020年)で、両者の差異は7.48倍です。基準地価の最高値は90万5900円/m2(1990年)、最低値は14万0846円/m2(2020年)で、両者の差異は6.43倍です。
沼津駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
沼津駅の地価平均を求めるにあたり、沼津駅近辺、静岡県沼津市大手町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万7642円/m2 | 121万5348円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万0100円/m2 | 125万6528円/坪 | +3.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 39万7428円/m2 | 131万3813円/坪 | +3.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万5285円/m2 | 137万2845円/坪 | +3.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 47万4285円/m2 | 156万7886円/坪 | +9.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万2857円/m2 | 195万9858円/坪 | +16.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 87万7181円/m2 | 289万9774円/坪 | +32.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万9214円/m2 | 320万4014円/坪 | +29.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 89万7764円/m2 | 296万7817円/坪 | +5.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 82万9058円/m2 | 274万0690円/坪 | -5.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万4727円/m2 | 226万3561円/坪 | -10.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万7782円/m2 | 204万2256円/坪 | -7.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万4041円/m2 | 179万8484円/坪 | -7.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万9083円/m2 | 155万0688円/坪 | -10.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万4269円/m2 | 133万6427円/坪 | -7.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万1192円/m2 | 122万7082円/坪 | -5.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万8923円/m2 | 112万0406円/坪 | -6.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万0153円/m2 | 102万5301円/坪 | -6.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1615円/m2 | 93万0959円/坪 | -7.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万0444円/m2 | 82万7915円/坪 | -8.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万2592円/m2 | 73万5843円/坪 | -9.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3851円/m2 | 67万3890円/坪 | -7.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万1222円/m2 | 63万2139円/坪 | -5.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万2407円/m2 | 60万2999円/坪 | -4.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8925円/m2 | 59万1490円/坪 | -1.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万3814円/m2 | 60万7652円/坪 | +2.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2296円/m2 | 60万2632円/坪 | -0.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万0111円/m2 | 59万5408円/坪 | -1.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万8518円/m2 | 59万0143円/坪 | -0.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5592円/m2 | 58万0471円/坪 | -1.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万9428円/m2 | 56万0094円/坪 | -1.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万4546円/m2 | 54万3955円/坪 | -2.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0010円/m2 | 52万8961円/坪 | -2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万4293円/m2 | 51万0059円/坪 | -2.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万1709円/m2 | 50万1519円/坪 | -1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万9551円/m2 | 49万4385円/坪 | -1.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万7903円/m2 | 48万8936円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万5983円/m2 | 48万2591円/坪 | -1.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +5.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +4.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +5.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +6.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +17.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 96万2666円/m2 | 318万2369円/坪 | +26.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万7500円/m2 | 372万7272円/坪 | +38.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +9.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -3.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万3900円/m2 | 235万9999円/坪 | -11.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 64万2727円/m2 | 212万4718円/坪 | -8.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万7583円/m2 | 187万6308円/坪 | -5.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万6250円/m2 | 160万7438円/坪 | -11.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万1153円/m2 | 139万2244円/坪 | -8.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万7307円/m2 | 118万1182円/坪 | -6.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万6923円/m2 | 108万0737円/坪 | -7.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9076円/m2 | 98万8684円/坪 | -7.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万8923円/m2 | 88万9001円/坪 | -8.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万8384円/m2 | 78万8048円/坪 | -10.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万5384円/m2 | 71万2015円/坪 | -9.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0692円/m2 | 66万3445円/坪 | -6.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0384円/m2 | 62万9370円/坪 | -4.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万5692円/m2 | 61万3858円/坪 | -2.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9769円/m2 | 62万7336円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万9307円/m2 | 62万5810円/坪 | -0.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万7153円/m2 | 61万8690円/坪 | -1.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6384円/m2 | 61万6147円/坪 | -0.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万3692円/m2 | 60万7247円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万0771円/m2 | 56万4533円/坪 | -2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万6571円/m2 | 55万0649円/坪 | -2.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万8433円/m2 | 52万3746円/坪 | -2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万6125円/m2 | 51万6115円/坪 | -1.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4006円/m2 | 50万9111円/坪 | -1.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万2281円/m2 | 50万3409円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0800円/m2 | 49万8512円/坪 | -1.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万2100円/m2 | 106万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万2740円/m2 | 109万9966円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万6800円/m2 | 114万6446円/坪 | +3.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +2.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 41万8800円/m2 | 138万4462円/坪 | +10.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万7600円/m2 | 171万1074円/坪 | +16.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 84万5125円/m2 | 279万3801円/坪 | +34.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 90万5900円/m2 | 299万4710円/坪 | +26.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +3.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万0363円/m2 | 261万2772円/坪 | -7.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万0416円/m2 | 218万3195円/坪 | -9.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万4916円/m2 | 196万6666円/坪 | -6.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -8.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万1916円/m2 | 149万3939円/坪 | -8.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万7384円/m2 | 128万0610円/坪 | -7.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万2384円/m2 | 116万4907円/坪 | -5.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万0538円/m2 | 105万9631円/坪 | -5.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万3384円/m2 | 96万9866円/坪 | -5.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万4153円/m2 | 87万3235円/坪 | -7.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万3285円/m2 | 77万1192円/坪 | -8.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万7928円/m2 | 68万7367円/坪 | -9.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万3142円/m2 | 63万8488円/坪 | -6.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万2428円/m2 | 60万3069円/坪 | -5.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万2642円/m2 | 57万0720円/坪 | -1.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万8285円/m2 | 58万9374円/坪 | +2.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万5785円/m2 | 58万1109円/坪 | -1.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | -1.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万1214円/m2 | 56万5997円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万8071円/m2 | 55万5608円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万3857円/m2 | 54万1676円/坪 | -2.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万8321円/m2 | 52万3376円/坪 | -3.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万3450円/m2 | 50万7272円/坪 | -2.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万9857円/m2 | 49万5395円/坪 | -2.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | -1.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万3233円/m2 | 47万3498円/坪 | -1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0846円/m2 | 46万5608円/坪 | -1.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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