沼津駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

沼津駅（ぬまづえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万7875円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は48万8842円/坪で過去最安値であり、前年比-1.91％の下落です。基準地価の平均が14万0846円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は46万5608円/坪で過去最安値であり、前年比-1.76％の下落です。地価総平均は14万6550円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は48万4462円/坪で過去最安値であり、前年比-1.41％の下落です。

沼津駅の最高額地点は「沼津市大手町5-2-3」（29万0000円/m²）で、最低価格地点は「沼津市千本中町41番1」（6万9700円/m²）です。

沼津駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万7500円/m²（1990年）、最安値は14万7875円/m²（2021年）で、両者の差異は7.62倍です。基準地価の最高値は90万5900円/m²（1990年）、最低値は14万0846円/m²（2020年）で、両者の差異は6.43倍です。
沼津駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

沼津駅の地価平均を求めるにあたり、沼津駅近辺、静岡県沼津市大手町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）