2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万1400
円/m2
変動率
-1.07
%
下落
坪単価
23万6033
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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片浜(かたはま)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9033円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は22万8209円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.80%の下落です。基準地価の平均値が7万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万9504円/坪であり、変動率は-1.88%の下落です。地価総平均は7万1400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万6033円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.07%の下落です。
片浜の最も高額地点は「沼津市大諏訪字南道並189番1」(7万8800円/m2)で、最も低額地点は「沼津市大諏訪字八反田561番2」(5万1500円/m2)です。
片浜は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m2(1994年)、最低値は6万9033円/m2(2020年)で、二者の差は2.14倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m2(1991年)、最低値は7万6000円/m2(1983年)で、両者の差は2.11倍です。
片浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
片浜の平均土地価格を求めるにあたり、片浜駅付近、静岡県沼津市今沢、北今沢、松長、大諏訪の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +2.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +5.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +11.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +30.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -2.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -2.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -2.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -3.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -6.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -1.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | +0.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万6875円/m2 | 28万7190円/坪 | -0.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -1.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -2.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万0875円/m2 | 26万7355円/坪 | -1.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | -2.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5625円/m2 | 24万9999円/坪 | -2.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3275円/m2 | 24万2231円/坪 | -1.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万2275円/m2 | 23万8925円/坪 | -1.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -1.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -2.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -3.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -6.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -5.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -1.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +0.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | -0.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | -2.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8533円/m2 | 25万9614円/坪 | -2.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | -1.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4233円/m2 | 24万5399円/坪 | -2.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | -1.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.22% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -1.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +2.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +5.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +11.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +30.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -5.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -1.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -2.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -2.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -1.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -1.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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