2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万0200
円/m2
変動率
-1.57
％
下落
坪単価
23万2066
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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片浜（かたはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万5123円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.24％の下落です。基準地価の平均値が7万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万2892円/坪であり、変動率は-2.55％の下落です。地価総平均は7万0200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万2066円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.57％の下落です。
片浜の最も高額地点は「沼津市大諏訪字南道並189番1」（7万7400円/m2）で、最も低額地点は「沼津市大諏訪字八反田561番2」（5万1300円/m2）です。
片浜は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m2（1994年）、最低値は6万8100円/m2（2021年）で、二者の差は2.17倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m2（1991年）、最低値は7万6000円/m2（1983年）で、両者の差は2.11倍です。
片浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
片浜の平均土地価格を求めるにあたり、片浜駅付近、静岡県沼津市今沢、北今沢、松長、大諏訪の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +5.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +11.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +30.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -2.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -2.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -3.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | +0.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6875円/m2 | 28万7190円/坪 | -0.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0875円/m2 | 26万7355円/坪 | -1.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5625円/m2 | 24万9999円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3275円/m2 | 24万2231円/坪 | -1.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2275円/m2 | 23万8925円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -1.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -2.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -3.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -5.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | -0.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8533円/m2 | 25万9614円/坪 | -2.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4233円/m2 | 24万5399円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +5.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +11.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +30.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -5.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -1.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -2.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -2.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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