糸井駅

糸井駅の最新の地価動向

糸井駅（いといえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5276円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万0502円/坪であり、変動率+5.18％の上昇です。基準地価の平均値が1万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1487円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。地価総平均は1万4160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6809円/坪であり、変動率+1.86％の上昇です。

糸井駅の最も高価格地点は「苫小牧市豊川町3-23-20」（2万2500円/m²）で、最低価格地点は「苫小牧市はまなす町1-19-2」（6750円/m²）です。

糸井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1925円/m²（1998年）、最安値は1万4080円/m²（2023年）で、両者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は1万6250円/m²（2013年）、最低値は1万2000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.35倍です。
糸井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

糸井駅の土地価格平均を求めるにあたり、糸井駅付近、北海道苫小牧市日吉町、永福町、しらかば町、日新町の地点の地価を平均化しました。

糸井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-2.56％
1988年［昭和63年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-2.50％
1989年［平成元年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-5.15％
1990年［平成2年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-2.71％
1991年［平成3年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+4.70％
1994年［平成6年］	2万9387円/m2	9万7148円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	3万0112円/m2	9万9545円/坪	+2.70％
1996年［平成8年］	3万0737円/m2	10万1611円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	3万1362円/m2	10万3677円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	3万1222円/m2	10万3213円/坪	+0.89％
2000年［平成12年］	3万1277円/m2	10万3397円/坪	+0.33％
2001年［平成13年］	3万1022円/m2	10万2552円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	2万7177円/m2	8万9843円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	2万4477円/m2	8万0918円/坪	-10.11％
2006年［平成18年］	2万2077円/m2	7万2984円/坪	-9.87％
2007年［平成19年］	2万0977円/m2	6万9348円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	2万0144円/m2	6万6593円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	1万7780円/m2	5万8776円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	1万7220円/m2	5万6925円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	1万6815円/m2	5万5588円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	1万6446円/m2	5万4367円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	1万6038円/m2	5万3019円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	1万6026円/m2	5万2980円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	1万4826円/m2	4万9013円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	1万4186円/m2	4万6898円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	1万3843円/m2	4万5763円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万4160円/m2	4万6809円/坪	+1.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-2.56％
1988年［昭和63年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-2.50％
1989年［平成元年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-5.15％
1990年［平成2年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-2.71％
1991年［平成3年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+4.70％
1994年［平成6年］	2万9387円/m2	9万7148円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	3万0112円/m2	9万9545円/坪	+2.70％
1996年［平成8年］	3万0737円/m2	10万1611円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	3万1362円/m2	10万3677円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	3万1222円/m2	10万3213円/坪	+0.89％
2000年［平成12年］	3万1277円/m2	10万3397円/坪	+0.33％
2001年［平成13年］	3万1022円/m2	10万2552円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	2万7177円/m2	8万9843円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	2万4477円/m2	8万0918円/坪	-10.11％
2006年［平成18年］	2万2077円/m2	7万2984円/坪	-9.87％
2007年［平成19年］	2万0977円/m2	6万9348円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	2万0144円/m2	6万6593円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	1万8377円/m2	6万0752円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	1万6918円/m2	5万5927円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	1万6563円/m2	5万4755円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	1万6172円/m2	5万3463円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	1万5753円/m2	5万2078円/坪	-2.82％
2018年［平成30年］	1万5353円/m2	5万0756円/坪	-2.66％
2019年［平成31年］	1万5007円/m2	4万9612円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	1万4707円/m2	4万8620円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	1万4423円/m2	4万7679円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万4180円/m2	4万6878円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	1万4080円/m2	4万6547円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万4407円/m2	4万7628円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	1万5276円/m2	5万0502円/坪	+5.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪
2012年［平成24年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-4.24％
2018年［平成30年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.67％
2020年［令和2年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-3.86％
2021年［令和3年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-4.02％
2022年［令和4年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	+1.47％

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