伊勢市駅

伊勢市駅の最新の地価動向

伊勢市駅（いせしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万1834円/坪、前年比-0.24％の下落です。基準地価の平均が5万7950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1570円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は6万1355円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2828円/坪、前年比-0.14％の下落です。

伊勢市駅の最高価格地点は「伊勢市本町13-4」（14万3000円/m²）で、最低額地点は「伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外610番11」（2万9800円/m²）です。

伊勢市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万2000円/m²（1992年）、最安値は5万5975円/m²（2013年）で、二者の差異は6.82倍です。基準地価の最高値は18万0333円/m²（1995年）、最低値は5万7950円/m²（2024年）で、両者の差異は3.11倍です。
伊勢市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

伊勢市駅の地価平均を求めるにあたり、伊勢市駅近辺、三重県伊勢市吹上、宮後、本町、一志町、一之木、河崎、八日市場町、豊川町、岡本町、岡本1、岡本3、岩渕1、神久1、神久3、神久4、神久5、神久6、船江1、船江3、船江4、大世古1、大世古2、曽祢の標準地・基準地の地価から計算しました。

伊勢市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1984年［昭和59年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	19万1700円/m2	63万3719円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	20万1600円/m2	66万6446円/坪	+3.12％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+8.96％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	23万7150円/m2	78万3966円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	-2.81％
1996年［平成8年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	16万9114円/m2	55万9055円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	15万6985円/m2	51万8961円/坪	-5.82％
2000年［平成12年］	14万4957円/m2	47万9197円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	12万1012円/m2	40万0041円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	10万9487円/m2	36万1942円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	8万7837円/m2	29万0371円/坪	-8.27％
2005年［平成17年］	7万9987円/m2	26万4421円/坪	-8.09％
2006年［平成18年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	7万3412円/m2	24万2685円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	7万1862円/m2	23万7561円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	6万7775円/m2	22万4049円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万2487円/m2	20万6570円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	6万8711円/m2	22万7144円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	6万7488円/m2	22万3103円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	6万4722円/m2	21万3957円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	6万3611円/m2	21万0284円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	6万2977円/m2	20万8191円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	6万2777円/m2	20万7529円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	6万2044円/m2	20万5105円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	6万1522円/m2	20万3379円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	6万1322円/m2	20万2718円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	6万1355円/m2	20万2828円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1984年［昭和59年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+4.68％
1992年［平成4年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+0.53％
1993年［平成5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-2.36％
1994年［平成6年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.58％
1996年［平成8年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	19万6266円/m2	64万8815円/坪	-6.45％
1999年［平成11年］	18万0966円/m2	59万8236円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	16万4266円/m2	54万3030円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	12万3025円/m2	40万6694円/坪	-9.95％
2002年［平成14年］	11万0025円/m2	36万3719円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-10.18％
2005年［平成17年］	7万4475円/m2	24万6198円/坪	-10.66％
2006年［平成18年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-6.48％
2007年［平成19年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	6万4675円/m2	21万3801円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	5万5975円/m2	18万5041円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	6万8680円/m2	22万7041円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	6万7540円/m2	22万3272円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	6万6460円/m2	21万9702円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	6万5460円/m2	21万6396円/坪	-2.34％
2019年［平成31年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	6万5440円/m2	21万6330円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	6万4820円/m2	21万4280円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	6万4320円/m2	21万2628円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	6万4020円/m2	21万1636円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1987年［昭和62年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+7.92％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+13.92％
1992年［平成4年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+2.56％
1993年［平成5年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-2.43％
1996年［平成8年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-4.12％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	13万0475円/m2	43万1322円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	10万8950円/m2	36万0165円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-10.58％
2004年［平成16年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万0325円/m2	26万5537円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	7万2525円/m2	23万9752円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	6万7625円/m2	22万3553円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	6万4225円/m2	21万2314円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	5万8025円/m2	19万1818円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.00％

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