稲荷

稲荷の最新の地価動向

稲荷（いなり）の直近の地価は、公示地価の平均が11万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万5206円/坪、前年比は+4.15％の上昇です。基準地価の平均が13万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万2975円/坪、前年比は+3.88％の上昇です。地価総平均は11万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万7878円/坪、前年比は+3.52％の上昇です。

稲荷の最も高価格地点は「草加市稲荷3-9-25」（13万4000円/m²）で、最も低額地点は「草加市稲荷2-19-14」（11万1000円/m²）です。

稲荷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万8500円/m²（1993年）、最低値は9万4000円/m²（2015年）で、二者の落差は2.86倍です。基準地価の最高値は30万9000円/m²（1991年）、最低値は12万1000円/m²（2016年）で、両者の落差は2.55倍です。
稲荷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

稲荷の平均地価を求めるにあたり、埼玉県草加市稲荷の標準地・基準地の地価より計算しました。

稲荷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+46.15％
1989年［平成元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+7.37％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+17.65％
1991年［平成3年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-9.01％
1993年［平成5年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-9.47％
1994年［平成6年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-6.91％
1995年［平成7年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-2.90％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-8.22％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	11万5433円/m2	38万1597円/坪	+0.37％
2008年［平成20年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	10万8366円/m2	35万8236円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+3.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+46.15％
1989年［平成元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+7.37％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+17.65％
1991年［平成3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
1993年［平成5年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-8.08％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-9.93％
1995年［平成7年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-4.14％
1996年［平成8年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.86％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.34％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.72％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	10万4650円/m2	34万5950円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+4.45％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.34％
2025年［令和7年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+4.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-16.50％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-10.85％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-7.62％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.88％

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