保田窪の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
12万7250
円/m2
変動率
+4.00
％
坪単価
42万0661
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市東区保田窪3-1-11 | 水前寺駅より2,300m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | +4.94 ％ | |
| 2位 | 熊本市東区保田窪4-14-117 | 水前寺駅より3,500m | 8万4500 円/m2 | 27万9338 円/坪 | +3.05 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
保田窪（ほたくぼ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万7250円/m2、坪単価では平均 42万0661円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.00％の上昇です。
保田窪（ほたくぼ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
保田窪（ほたくぼ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.06％の上昇です。
保田窪の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市東区保田窪、東区保田窪本町、中央区保田窪の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
保田窪の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +18.52％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +2.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -1.52％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -1.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -8.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -9.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8650円/m2 | 39万2231円/坪 | -8.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -8.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | -3.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -0.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | -1.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -0.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2050円/m2 | 33万7355円/坪 | +1.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +2.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | +2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | +1.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | +1.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | +3.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.06％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | +4.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
保田窪エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東海学園前駅の地価 | 10万7975円/m2 | 35万6942円/坪 | +5.38％ | |
| 竜田口駅の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.21％ | |
| 武蔵塚駅の地価 | 7万1483円/m2 | 23万6308円/坪 | +4.20％ | |
| 光の森駅の地価 | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | +5.29％ | |
| 健軍の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +5.43％ | |
| 若葉の地価 | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | +4.09％ | |
| 花立の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +4.83％ | |
| 長嶺の地価 | 6万5520円/m2 | 21万6595円/坪 | +2.76％ | |
| 画図町の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +5.08％ | |
| 下南部の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | ％ |  |
| 御領の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +3.03％ | |
| 小山の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +13.33％ | |
| 小山町の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +10.49％ | |
| 戸島の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.96％ | |
| 戸島西の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.61％ | |
| 下江津の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +3.85％ | |
| 江津の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +2.50％ | |
| 月出の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 尾ノ上の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50％ | |
| 湖東の地価 | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +3.74％ | |
| 三郎の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +3.53％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
