幌向

幌向の最新の地価動向

幌向（ほろむい）の最新の地価は、基準地価の平均が5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万8181円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

幌向は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9000円/m²（1998年）、最低値は5500円/m²（2022年）で、二者の落差は5.27倍です。
幌向の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

幌向の平均地価を求めるにあたり、幌向駅近辺、北海道岩見沢市幌向南、岩見沢市幌向北、岩見沢市幌向町、岩見沢市北村砂浜の基準点の地価より計算しました。

幌向について

幌向駅（ほろむいえき）は北海道岩見沢市幌向南1条3丁目にあるJR函館本線の駅です。幌向駅の隣駅は豊幌駅（とよほろえき）、上幌向駅（かみほろむいえき）です。幌向駅は岩見沢市の西端に位置し、辺り一帯は石狩平野の平地が広がっています。幌向駅の南側を国道12号が通ります。幌向駅の周囲の幌向南地区、幌向北地区が住宅地となっており、その外側には田畑が広がります。幌向駅の周辺には岩見沢市 幌向総合コミュニティセンター、岩見沢幌向郵便局、岩見沢警察署 幌向駐在所、岩見沢市立豊中学校、岩見沢市立幌向小学校、幌向保育園、幌向児童館、いわみざわ農協 幌向支所、空知信用金庫 幌向支店、カームビラたかや歯科クリニック、幌向カームビラホール、北村輸送 幌向事業所があります。エリア南方には高速道路の道央自動車道が走ります。

幌向の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.73％
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-15.00％
2006年［平成18年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-17.65％
2007年［平成19年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-7.14％
2008年［平成20年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-7.69％
2009年［平成21年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-7.29％
2015年［平成27年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-8.43％
2016年［平成28年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-7.98％
2017年［平成29年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-8.00％
2018年［平成30年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-7.25％
2019年［令和元年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-6.25％
2020年［令和2年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-5.00％
2021年［令和3年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.51％
2022年［令和4年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％