栗沢の最新の地価動向
栗沢（くりさわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5566円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万8402円/坪で過去最低値、変動率は-5.37％の下落です。基準地価の平均値が5050円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1万6694円/坪で過去最低値、変動率は-5.47％の下落です。地価総平均は5550円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1万8347円/坪で過去最低値、変動率は-5.88％の下落です。
栗沢の最も地価の高額な地点は「岩見沢市栗沢町本町55番1」（6700円/m2）で、最も地価の低額な地点は「岩見沢市栗沢町必成158番1」（3900円/m2）です。
栗沢は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m2（1997年）、最低値は5566円/m2（2023年）で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は1万3450円/m2（2003年）、最低値は5050円/m2（2022年）で、両者の差は2.66倍です。
栗沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
栗沢の平均土地価格を求めるにあたり、栗沢駅近辺、北海道岩見沢市栗沢町の基準点の地価より算定しました。
