栗沢の最新の地価動向
栗沢(くりさわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が5566円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1万8402円/坪で過去最低値、変動率は-5.37%の下落です。基準地価の平均値が5050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万6694円/坪で過去最低値、変動率は-5.47%の下落です。地価総平均は5550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万8347円/坪で過去最低値、変動率は-5.88%の下落です。
栗沢の最も地価の高額な地点は「岩見沢市栗沢町本町55番1」(6700円/m2)で、最も地価の低額な地点は「岩見沢市栗沢町必成158番1」(3900円/m2)です。
栗沢は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m2(1997年)、最低値は5566円/m2(2023年)で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は1万3450円/m2(2003年)、最低値は5050円/m2(2022年)で、両者の差は2.66倍です。
栗沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
栗沢の平均土地価格を求めるにあたり、栗沢駅近辺、北海道岩見沢市栗沢町の基準点の地価より算定しました。