志文駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
5650
円/m2
変動率
-4.24
％
坪単価
1万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩見沢市志文町158番43 | 志文駅より800m | 5650 円/m2 | 1万8677 円/坪 | -4.24 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志文駅（しぶんえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5650円/m2、坪単価では平均 1万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-4.24％の下落です。
志文駅（しぶんえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
志文駅（しぶんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では1万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は-4.24％の下落です。
志文駅の地価平均を求めるにあたり、志文駅の周辺、北海道岩見沢市志文本町、志文町、ふじ町、下志文町、栗沢町耕成、栗沢町栗部、南町7条、南町8条、南町9条の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
志文駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
志文駅
志文駅前
志文駅（しぶんえき）は北海道岩見沢市志文本町1条4丁目にあるJR室蘭本線の駅です。志文駅の隣駅は栗沢駅（くりさわえき）、岩見沢駅（いわみざわえき）です。志文駅は無人駅です。志文駅のある一帯は平野部となっており、東方には丘がそびえます。志文駅の東側に住宅地があり、周囲には田畑が広がります。志文駅の北方を道央自動車道が、東方を国道234号が通ります。志文駅の周辺には志文本町福祉会館、岩見沢志文郵便局、志文保育園、岩見沢市役所志文児童館、岩見沢市立志文小学校、岩見沢警察署 志文駐在所、岩見沢明日佳病院、岩見沢くぴど簡易郵便局、いわみざわ農協 本所米穀部精米施設、ニッシン自動車工業道央、岩見沢温泉なごみ、岩見沢市立清園中学校、北海道グリーンランドがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +3.63％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +2.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.44％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -7.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -4.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -11.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -7.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -8.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -6.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -7.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -4.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -5.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -5.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -4.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -4.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -4.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -3.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -4.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志文駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩見沢駅の地価 | 1万9942円/m2 | 6万5926円/坪 | -0.36％ | |
| 栗沢駅の地価 | 5116円/m2 | 1万6914円/坪 | -4.14％ | |
| 上幌向駅の地価 | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -2.03％ | |
| 幌向駅の地価 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
