高取駅

高取駅の最新の地価動向

高取駅（たかとりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万8850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万0661円/坪であり、前年比は+2.38％の上昇です。基準地価の平均が13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪であり、前年比は+6.20％の上昇です。地価総平均は9万6933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0440円/坪であり、前年比は+3.17％の上昇です。

高取駅の最高価格地点は「広島市安佐南区高取北1-1-12」（13万7000円/m²）で、最も低額地点は「広島市安佐南区高取南2-4-11」（6万4900円/m²）です。

高取駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1997年）、最低値は6万8950円/m²（2015年）で、二者の落差は1.93倍です。基準地価の最高値は43万3000円/m²（1991年）、最低値は11万3000円/m²（2017年）で、両者の落差は3.83倍です。
高取駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

高取駅の平均地価を求めるにあたり、高取駅付近、広島県広島市安佐南区高取北、高取南、高取南1、高取南2の標準地・基準地の地価より計算しました。

高取駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+29.70％
1991年［平成3年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+10.18％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.78％
1993年［平成5年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-7.09％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-7.36％
1995年［平成7年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-3.82％
1996年［平成8年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.71％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	-6.87％
2007年［平成19年］	9万6066円/m2	31万7575円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	8万5733円/m2	28万3415円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	8万7733円/m2	29万0027円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	9万6933円/m2	32万0440円/坪	+3.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-7.20％
2007年［平成19年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+1.65％
2025年［令和7年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	+2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+29.70％
1991年［平成3年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+10.18％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.78％
1993年［平成5年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-7.09％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-7.36％
1995年［平成7年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.82％
1996年［平成8年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.90％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-13.76％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-11.04％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
2019年［令和元年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+6.61％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+6.20％

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