古市駅（広島）

古市駅の最新の地価動向

古市駅（ふるいちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が16万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、前年比+4.46％の上昇です。基準地価の平均が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪で過去最高値であり、前年比+3.41％の上昇です。地価総平均は16万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万4435円/坪であり、前年比+3.59％の上昇です。

古市駅の最も高額地点は「広島市安佐南区古市2-16-1」（18万5000円/m²）で、最も低額地点は「広島市安佐南区川内3-24-8」（14万3000円/m²）です。

古市駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0000円/m²（1994年）、最安値は10万1000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は16万4000円/m²（2024年）、最低値は10万3000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.59倍です。
古市駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

古市駅（広島）の地価平均を求めるにあたり、古市駅近辺、広島県広島市安佐南区中須、古市2、中筋4、川内1、川内2、川内3の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

古市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.85％
2001年［平成13年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.47％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+1.47％
2014年［平成26年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.87％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.53％
2017年［平成29年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+5.36％
2019年［令和元年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+5.41％
2020年［令和2年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+4.21％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.08％
2022年［令和4年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	+3.21％
2023年［令和5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+4.11％
2024年［令和6年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+3.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.14％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+5.17％
2019年［平成31年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+5.74％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+6.20％
2021年［令和3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2022年［令和4年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
2023年［令和5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.97％
2025年［令和7年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+2.98％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.49％
2018年［平成30年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.46％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+5.24％
2020年［令和2年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.21％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.41％

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