平柳町

平柳町の最新の地価動向

平柳町（ひらやなぎまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7225円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万3057円/坪、変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の平均値が3万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1322円/坪で過去最低値、変動率は-0.54％の下落です。地価総平均は3万6960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2181円/坪で過去最低値、変動率は-0.15％の下落です。

平柳町の最高価格地点は「栃木市平柳町1-11-14」（4万0400円/m²）で、最低価格地点は「栃木市平柳町3-58-17」（3万4300円/m²）です。

平柳町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6350円/m²（1997年）、最低値は3万7025円/m²（2024年）で、二者の差は3.14倍です。基準地価の最高値は4万1200円/m²（2013年）、最低値は3万6700円/m²（2024年）で、二者の差は1.12倍です。
平柳町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

平柳町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県栃木市平柳町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

平柳町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1995年［平成7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	11万6350円/m2	38万4628円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-9.25％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-10.46％
2003年［平成15年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-9.39％
2006年［平成18年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-8.52％
2007年［平成19年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-6.61％
2013年［平成25年］	4万1575円/m2	13万7438円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万7360円/m2	12万3504円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	3万7180円/m2	12万2909円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	3万7020円/m2	12万2380円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1995年［平成7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	11万6350円/m2	38万4628円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-9.25％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-10.46％
2003年［平成15年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-9.39％
2006年［平成18年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-8.52％
2007年［平成19年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-6.61％
2013年［平成25年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪
2014年［平成26年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.54％

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