東豊中町

東豊中町の最新の地価動向

東豊中町（ひがしとよなかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が23万4250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は77万4380円/坪、前年比は+2.84％の上昇です。基準地価の平均が23万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万0165円/坪、前年比は+2.16％の上昇です。地価総平均は22万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万8347円/坪、前年比は+1.59％の上昇です。

東豊中町の最も高額地点は「豊中市東豊中町4-1-20」（26万7000円/m²）で、最も低額地点は「豊中市東豊中町4-19-21」（22万1000円/m²）です。

東豊中町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万2500円/m²（1994年）、最低値は21万7666円/m²（2006年）で、両者の落差は2.31倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m²（1990年）、最低値は21万7000円/m²（2005年）で、両者の落差は3.46倍です。
東豊中町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東豊中町の平均地価を求めるにあたり、大阪府豊中市東豊中町の地点の地価から計算しました。

東豊中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+10.67％
1988年［昭和63年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+49.64％
1989年［平成元年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+31.26％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-16.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-27.78％
1993年［平成5年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-12.97％
1994年［平成6年］	46万2666円/m2	152万9476円/坪	-3.28％
1995年［平成7年］	43万8333円/m2	144万9035円/坪	-4.42％
1996年［平成8年］	40万7333円/m2	134万6556円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	38万5666円/m2	127万4931円/坪	-4.74％
1998年［平成10年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-7.59％
2000年［平成12年］	31万0750円/m2	102万7272円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	27万1750円/m2	89万8347円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	21万8250円/m2	72万1487円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+5.10％
2008年［平成20年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+6.41％
2009年［平成21年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	22万1800円/m2	73万3223円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	22万2200円/m2	73万4545円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	22万2800円/m2	73万6528円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	22万3400円/m2	73万8512円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	22万5800円/m2	74万6446円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	+1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪
1995年［平成7年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-7.25％
1997年［平成9年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-8.29％
2000年［平成12年］	31万9333円/m2	105万5647円/坪	-6.92％
2001年［平成13年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	+4.53％
2008年［平成20年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+7.27％
2009年［平成21年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	22万1250円/m2	73万1404円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	22万7750円/m2	75万2892円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	+2.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+10.67％
1988年［昭和63年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+49.64％
1989年［平成元年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+31.26％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-16.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-27.78％
1993年［平成5年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-12.97％
1994年［平成6年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-3.28％
1995年［平成7年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-3.41％
1998年［平成10年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.38％
2007年［平成19年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+6.82％
2008年［平成20年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.16％

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