東桜

東桜の最新の地価動向

東桜（ひがしさくら）の直近の地価は、公示地価の平均が189万1666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は625万3443円/坪、前年比+3.87％の上昇です。

東桜の最も高価格地点は「名古屋市東区東桜1-10-37」（352万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市東区東桜2-6-11」（56万5000円/m²）です。

東桜は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は375万0000円/m²（1994年）、最安値は66万6000円/m²（2004年）で、両者の差異は5.63倍です。
東桜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東桜の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区東桜の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

東桜の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪
1995年［平成7年］	273万0000円/m2	902万4793円/坪	-27.20％
1996年［平成8年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	-33.33％
1997年［平成9年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-17.58％
1998年［平成10年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	-11.33％
1999年［平成11年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	-22.56％
2000年［平成12年］	120万4000円/m2	398万0165円/坪	-14.26％
2001年［平成13年］	112万4000円/m2	371万5702円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	97万1000円/m2	320万9917円/坪	-14.27％
2003年［平成15年］	67万8333円/m2	224万2424円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	67万4666円/m2	223万0303円/坪	+0.30％
2006年［平成18年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+14.64％
2007年［平成19年］	105万8333円/m2	349万8622円/坪	+31.71％
2008年［平成20年］	132万6666円/m2	438万5674円/坪	+25.44％
2009年［平成21年］	111万3333円/m2	368万0440円/坪	-17.05％
2010年［平成22年］	91万4000円/m2	302万1487円/坪	-16.63％
2011年［平成23年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	82万6666円/m2	273万2782円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	81万3333円/m2	268万8705円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	86万3666円/m2	285万5096円/坪	+6.67％
2015年［平成27年］	91万2666円/m2	301万7079円/坪	+5.05％
2016年［平成28年］	96万3333円/m2	318万4572円/坪	+5.06％
2017年［平成29年］	103万3333円/m2	341万5977円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	115万0666円/m2	380万3856円/坪	+11.90％
2019年［平成31年］	132万4000円/m2	437万6859円/坪	+13.80％
2020年［令和2年］	150万3333円/m2	496万9696円/坪	+11.91％
2021年［令和3年］	148万5000円/m2	490万9090円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	154万5333円/m2	510万8539円/坪	+4.21％
2023年［令和5年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+6.53％
2024年［令和6年］	183万1333円/m2	605万3994円/坪	+9.71％
2025年［令和7年］	189万1666円/m2	625万3443円/坪	+3.87％

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